二手房买方主要缴纳契税、印花税；契税税率为房价款的4%，印花税税率为房价款的0.05%；
（1）契税征收细则：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；90至140平方米的，减按2%征收契税。非普通和非唯一都是4% ;
（2）45万的二手房（90平方米及以下）应缴纳契税：45万×3% 1.35万元；
（3）45万的二手房（90至140平方米的）应缴纳契税：45万×4% 1.8万元；
（4）45万的二手房应缴纳印花税：45万×0.05% 2250元。
1、二手房应该缴纳的税费：
（1）增值税：(税率5%，卖方缴纳) ，经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
（2）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
（3）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;
（4）个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
（5）个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
（6）印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
（7）契税：（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的4. 3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，
（8）若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，
（9）契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%；
（10）测绘费：1.36元/平米 ，总额1.36元/平米*实际测绘面积 （新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）
（11）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
（12）登记费：（工本费）80元 ，共有权证:20元。
2、二手房赠与过户费：赠与过户费免征营业税和个人所得税，但是需要增加 公证费： 40元/平米*产权证面积 契税来征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 ，其他费用和正常过户都一样；
3、二手房继承过户费：公证费 40元/平米*产权证面积 、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人 注：继承的房产再次转让出售时，个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，
4、二手房析产免征个人所得税：
（1）析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
（2）最常见的是夫妻之间的析产，过程是先到公证
二手房装修会比毛坯装修贵一点。瓷砖拆除，墙面拆除等，都会产生费用。其实装修就是个无底洞，要根据你的需求，来做方案，要求的东西多了报价也就贵了。80平的房子，我们公司简装大概在俩万多，基础装修包括包水管，门槛石铺贴，水泥沙，墙面乳...
一、二手房税费谁由来交？ 根据相关规定，在二手房交易的税费中，各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是，在二手房交易时，税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码，以达到更低的购房...1
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋...
无锡二手房交易税费: 1、一手房:3元/平方米(转让方);经济适用住房减半。2、二手房:6元/平方米(双方各半)。3、房改房:1.5元/每平方米(转让方)。
天盛装饰公司 整体大概在7万左右,具体还要看您房子的实际情况 和您的装修风格 套餐... 您可以进入咱们的店铺大概了解一下,咱们前期可以去给您做免费的量房出预算。如果您...
二手房买方主要缴纳契税、印花税；契税税率为房价款的4%，印花税税率为房价款的0.05%；
（1）契税征收细则：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；90至140平方米的，减按2%征收契税。非普通和非唯一都是4% ;
（2）45万的二手房（90平方米及以下）应缴纳契税：45万×3% 1.35万元；
（3）45万的二手房（90至140平方米的）应缴纳契税：45万×4% 1.8万元；
（4）45万的二手房应缴纳印花税：45万×0.05% 2250元。
1、二手房应该缴纳的税费：
（1）增值税：(税率5%，卖方缴纳) ，经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
（2）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
（3）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;
（4）个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
（5）个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
（6）印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
（7）契税：（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的4. 3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，
（8）若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，
（9）契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%；
（10）测绘费：1.36元/平米 ，总额1.36元/平米*实际测绘面积 （新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）
（11）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
（12）登记费：（工本费）80元 ，共有权证:20元。
2、二手房赠与过户费：赠与过户费免征营业税和个人所得税，但是需要增加 公证费： 40元/平米*产权证面积 契税来征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 ，其他费用和正常过户都一样；
3、二手房继承过户费：公证费 40元/平米*产权证面积 、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人 注：继承的房产再次转让出售时，个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，
4、二手房析产免征个人所得税：
（1）析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
（2）最常见的是夫妻之间的析产，过程是先到公证
二手房装修会比毛坯装修贵一点。瓷砖拆除，墙面拆除等，都会产生费用。其实装修就是个无底洞，要根据你的需求，来做方案，要求的东西多了报价也就贵了。80平的房子，我们公司简装大概在俩万多，基础装修包括包水管，门槛石铺贴，水泥沙，墙面乳...
一、二手房税费谁由来交？ 根据相关规定，在二手房交易的税费中，各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是，在二手房交易时，税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码，以达到更低的购房...1
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋...
无锡二手房交易税费: 1、一手房:3元/平方米(转让方);经济适用住房减半。2、二手房:6元/平方米(双方各半)。3、房改房:1.5元/每平方米(转让方)。
天盛装饰公司 整体大概在7万左右,具体还要看您房子的实际情况 和您的装修风格 套餐... 您可以进入咱们的店铺大概了解一下,咱们前期可以去给您做免费的量房出预算。如果您...