限购政策出台了这几天对上海房产交易有何影响

这几天 出台 上海房产
海上花的故事  
网友的回答
郭嘎嘎2222

从今年市场形势来看,上海依然延续了去年下半年以来房价快速上扬的态势。

国庆节楼市已开始回归理性

据数据显示,截止9月30日,2016年1-9月上海商品住宅成交面积1177.64万平方米,同比上涨16%,成交均价每平方米37395元,同比上涨19%,当前上海楼市已经呈现量价齐升的态势。从市场去化压力来看,截止2016年9月30日,上海市商品住宅库存量已经降至707.39万平方米,按照3个月移动存销比来计算,市场去化周期已经缩短至5.03个月。shzyshange44

从国庆期间的成交数据来看,上海前期的购房热情消减,二手房市场也回归“冷静”。根据上海中原地产数据显示,长假期间(10.1-10.7)上海新建商品住宅供应面积5.9万平方米,同比减少64.2%。成交8.3万平方米,同比减少26.5%,不仅交易量低于去年,也低于2013年同期。

新政无新意,但有威慑力

虽然短期内上海商品住宅基本面仍然没有去库存压力,但是,随着10月份“防泡沫”“沪六条”调控政策面执行的从严执行,市场去化周期会因为供应量的增加、销售量的减少而持续回升。

业内专家认为,此次上海新政“并无新意”,力度未及预期,释放“政策信号”的作用更大,体现出上海加强市场调控的态度。此外也显示调控上不同思路和手段,预计在政策的震慑作用下,交易行为会愈来愈规范,房价快速上行势头会受到遏制。

dream959595

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蓝Luckyclover

可以的,就是施工的时候要主要,要等墙干透了再进行第二次

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默默茶叶

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