我来回答复这个问题：首先制计算房屋的原值＝72*1,20086，400元。其次，你应该知道，房屋建筑物计提折旧的方法为直线法既年限法，按税政法规房屋按20年的使用时间计算；再次，计提固定资产的原值，要扣除残值，暂按5%扣除，这样计提折旧的固定资产原则为78,280(82,400*95%）;最后每年的折旧额为6,523.33(78,280/12），年折旧率为8.3%（6,523.33/78,280）。10年的折旧额为65,233.30元。该房屋的净值为21,166.70元了。但是你要买这处房子，你要按净值付款，人家肯定会不干的。究竟给多少，你和人家商量吧，反正我主要告诉你折旧的方法和计算结果。
什么地方房价这么便宜，72平方米的应该是7万元能拿来下了。
这种问题要看当地的惯例吧,外地人怎么会知道呢?买前估下卖主的心理价位好
折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算房屋折旧年限为20年，专每月折属旧计算为每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/20/12年折旧率(1-预计净残值)/20*100%其中，对残值率的规定为:内资企业为5％，外资企业为10％
二十年前只重视效果，环保什么的说的不多。十年前开始对环保有要求了。用的材料也开始变化。1
20年前 地砖 吊顶 墙面乳胶漆 10年前 地砖 吊顶（半吊）墙纸 乳胶漆 砖 石材《开始考虑颜色搭配 空间尺寸》 现在 同样的 地转 吊顶（或者不掉）墙面乳胶漆 墙纸 本色之美 根据风格决定1
这个没有什么明确的条文或是文件规定，不过是民间的一种说法。
很可能一文不值，人家要从新装的话，还要花钱坼出！4
二手房的装修一般都是随着房子一起卖,一般不单算,再说,装修使用7年后就基本没有价值了,10年就没有折旧了。
我来回答复这个问题：首先制计算房屋的原值＝72*1,20086，400元。其次，你应该知道，房屋建筑物计提折旧的方法为直线法既年限法，按税政法规房屋按20年的使用时间计算；再次，计提固定资产的原值，要扣除残值，暂按5%扣除，这样计提折旧的固定资产原则为78,280(82,400*95%）;最后每年的折旧额为6,523.33(78,280/12），年折旧率为8.3%（6,523.33/78,280）。10年的折旧额为65,233.30元。该房屋的净值为21,166.70元了。但是你要买这处房子，你要按净值付款，人家肯定会不干的。究竟给多少，你和人家商量吧，反正我主要告诉你折旧的方法和计算结果。
什么地方房价这么便宜，72平方米的应该是7万元能拿来下了。
这种问题要看当地的惯例吧,外地人怎么会知道呢?
买前估下卖主的心理价位好
折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算
房屋折旧年限为20年，专每月折属旧计算为
每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/20/12
年折旧率(1-预计净残值)/20*100%
其中，对残值率的规定为:内资企业为5％，外资企业为10％
二十年前只重视效果，环保什么的说的不多。十年前开始对环保有要求了。用的材料也开始变化。1
20年前 地砖 吊顶 墙面乳胶漆 10年前 地砖 吊顶（半吊）墙纸 乳胶漆 砖 石材《开始考虑颜色搭配 空间尺寸》 现在 同样的 地转 吊顶（或者不掉）墙面乳胶漆 墙纸 本色之美 根据风格决定1
这个没有什么明确的条文或是文件规定，不过是民间的一种说法。
很可能一文不值，人家要从新装的话，还要花钱坼出！4
二手房的装修一般都是随着房子一起卖,一般不单算,再说,装修使用7年后就基本没有价值了,10年就没有折旧了。