已经有一套房子，如果再买第二套住房按照成都市的规定：90平方米以下的契税按1%征收；90平方米以上的奖税按2%征收。
面积小于90平，买二套房，契税还是1%，其余的税，就看房子是否满两年或者五年房主是否唯一住房，来决定是否缴纳个税和增值税。
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因为第一套肯定有许多她不如意的地方，所有要在第二套房子里实践自己所有的想法或梦想。
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