买房是人生中一大重要的事，特别在这个房价越来越高的局势下。所以，当自己有能力购房时，心情自然是无比激动的，当然也就会关心一个很重要的问题，就是从开始办理购房手续到可以拿到不动产证需要多长的时间。这需要分新房和二手房，如果购买的是新房需要2-3年的时间，如果是二手房，则需要一个月左右的时间。
我们先说下新房购买的流程，选定自己心仪的房子后，开始进行购房手续，第一步就是要先付定金，然后签订购买房子的合同。购房合同上面会有标明不动产证的办理时间，但是这个起始时间是以收房的时间为开始。如果是贷款购房，那就需要在办理完购房合同后，再进行第二步，就是办理银行贷款。银行会根据流程需要对购房者进行相关核查，确定符合贷款资格后，给予放款购房。
现在市场上新房基本都是属于期房，所以办理完购房手续后，至少等待一两年左右的时间才能收房，而不动产证必须在交房后才可以办理。到可以交房时，地产的工作人员会通知房主验收房屋，房屋验收没问题后就可以正式收房。收房后，就可以在购房合同上规定的时间内到房管局办理不动产证，大部分规定的时间是一年。所以，总的算下来，新房拿到不动产证需要的时间是2-3年。
说完新房，我们再看看二手房。买主和前业主商议好购买价格后，卖家、买家和中介签订三房合同。然后买卖双方到银行办理贷款和还款手续，一般需要一周到半个月的时间。等银行相关事宜都确定款项方面没问题之后，就可以办理过户手续，过户手续一般需要一周到半月个左右的时间。所以，二手房拿到不动产证的时间大概需要一个月。
当然，我们以上说到的都是购房时，各环节都比较顺利的时候需要的时间，如果中间验收新房或者二手房有什么问题时，可能就会增加处理其他问题的时间。
一次性付款拿到不动产证会快一点，贷款会慢一点。
要看情况，卖方速度快那就很快，速度慢就要很久。
买房多久拿到不动产证，要看开发商和卖方的效率了。
一个是房东的。开发商的价格是固定的,房东的价格是可以谈的。然后就是房屋位置的差... 所以他的价格可能可以谈一些下来,但是你所说的情况应该是合,所以选择那套二手...
二手房,重装需要一个月左右;80-100平的二手房,重新装修大概45天,提前买好材料找好装修工人。100-120平米,工期是两个月左右。普遍来说二手房装修比...
二手房价钱比新房低,地段也比新房好、周围环境也相对稳定,因为已经经过一间的使用房屋的质量也能看的出来买房子重要的不是大小,是地段和楼层,好地段才有更好的升...
一、二手房的优点： 1、交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权，就不会受。 2、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷...15
二手房一般来说,它的肯定要比新房成熟,现在的新房往往会出现很多问题,比如说房屋质量,开发商,与物业发生纠纷,等等,但二手房你提前就可以调查清楚这些问题
买房是人生中一大重要的事，特别在这个房价越来越高的局势下。所以，当自己有能力购房时，心情自然是无比激动的，当然也就会关心一个很重要的问题，就是从开始办理购房手续到可以拿到不动产证需要多长的时间。这需要分新房和二手房，如果购买的是新房需要2-3年的时间，如果是二手房，则需要一个月左右的时间。
我们先说下新房购买的流程，选定自己心仪的房子后，开始进行购房手续，第一步就是要先付定金，然后签订购买房子的合同。购房合同上面会有标明不动产证的办理时间，但是这个起始时间是以收房的时间为开始。如果是贷款购房，那就需要在办理完购房合同后，再进行第二步，就是办理银行贷款。银行会根据流程需要对购房者进行相关核查，确定符合贷款资格后，给予放款购房。
现在市场上新房基本都是属于期房，所以办理完购房手续后，至少等待一两年左右的时间才能收房，而不动产证必须在交房后才可以办理。到可以交房时，地产的工作人员会通知房主验收房屋，房屋验收没问题后就可以正式收房。收房后，就可以在购房合同上规定的时间内到房管局办理不动产证，大部分规定的时间是一年。所以，总的算下来，新房拿到不动产证需要的时间是2-3年。
说完新房，我们再看看二手房。买主和前业主商议好购买价格后，卖家、买家和中介签订三房合同。然后买卖双方到银行办理贷款和还款手续，一般需要一周到半个月的时间。等银行相关事宜都确定款项方面没问题之后，就可以办理过户手续，过户手续一般需要一周到半月个左右的时间。所以，二手房拿到不动产证的时间大概需要一个月。
当然，我们以上说到的都是购房时，各环节都比较顺利的时候需要的时间，如果中间验收新房或者二手房有什么问题时，可能就会增加处理其他问题的时间。
一次性付款拿到不动产证会快一点，贷款会慢一点。
要看情况，卖方速度快那就很快，速度慢就要很久。
买房多久拿到不动产证，要看开发商和卖方的效率了。
一个是房东的。开发商的价格是固定的,房东的价格是可以谈的。然后就是房屋位置的差... 所以他的价格可能可以谈一些下来,但是你所说的情况应该是合,所以选择那套二手...
二手房,重装需要一个月左右;80-100平的二手房,重新装修大概45天,提前买好材料找好装修工人。100-120平米,工期是两个月左右。普遍来说二手房装修比...
二手房价钱比新房低,地段也比新房好、周围环境也相对稳定,因为已经经过一间的使用房屋的质量也能看的出来买房子重要的不是大小,是地段和楼层,好地段才有更好的升...
一、二手房的优点： 1、交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权，就不会受。 2、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷...15
二手房一般来说,它的肯定要比新房成熟,现在的新房往往会出现很多问题,比如说房屋质量,开发商,与物业发生纠纷,等等,但二手房你提前就可以调查清楚这些问题