我不在成都上班但是考虑投资成都的楼盘你有什么建议高新区的

我不成都你有什么

我的臭熊熊 2024-04-07

网友的回答

shazidoumei2024-04-22

因为您考虑的是成都的投资楼盘，所以根据《成都市城市总体规划（ 2016 ― 2035年）》草案出炉，提出“一心两翼三轴多中心”的网络化市域空间结构，将以龙泉山为“一心”，中心城区与东部城区为“两翼”，南北中轴、东西城市中轴和龙泉山东侧新城发展轴为“三轴”，在全市形成28个国家中心城市功能中心。同时，不同城区根据其资源禀赋和发展特点，构建五大功能区。2017年成都市政府提出“东进、南拓、西控、北改、中优”空间规划，为城市可持续发展提供保障。另一方面，今年，西成高铁开通、7号线、10号线陆续通车，成都交通基础设施建设不断加码。

成都市是一个正在飞速发展的城市，选择投资成都主要看十字方针的：“东进、南拓”

其中您关注的高新区正是成都的南门。

高新区的战略地位：现代商务中心、高端产业新城。大力发展金融商务、科技研发、软件外包、是未来成都重要的金融中心、商务中心、科技中心、

目前世界500强企业高新区坐落了320家，所以您选择的高新区确实是适合投资的。我觉得比较适合您的是世纪城梦想派和明宇南御两个楼盘。

世纪城梦想派：

项目优势：1.交通便利，毗邻成都中轴线天府大道，贯通南北，直达天府广场；天府大道下面是已开通的地铁1号线和在建的地铁十八号线，地铁1号线与天府大道平行，北至北2.5环升仙湖，南至南六环兴隆湖。在建的地铁18号线从南2.5环引出，直达成都第二国际机场。无论自驾还是公共交通都非常便利。
2.商业配套完善，项目自带底商，并且一个地铁站就是城市地标，亚洲最大的单体建筑环球中心，可满足一切生活所需。
3.环境优美，紧邻项目周边有城区最大的公园桂溪生态商办以及背后的江滩公园和自带的屋顶花园，环境十分优美。
4.水电气三通并且非清水，省时省力。
5.现房，现在正在做装修，交房时间快。
项目劣势：1.项目属于世纪城会展中心的附属建筑，在举行会展的时候人流量，车流量大，会比较嘈杂。
2.项目为旧改项目，外观比较旧。

明宇南御：

项目优势：
1.商业配套完善：周边汇聚八大商超，欧尚，凯德，迪卡龙等等，高中低配各种需求全权满足，出门500米满足日常生活所需。
2.交通方便：轨道交通有1号线高新站以及1号线和7号线换乘站火车南站，以及2020年开通运营的在建地铁5号线站点都在方圆1km之内；自驾出门上三环，剑南大道，益州大道和天府大道等纵向入城出城方向。
3.教育资源：周边泡桐树小学，成都七中，芳草小学等等完善。
4.板块优势：项目处于国际城南富人区桐梓林板块，衔接现阶段成都商业集中点金融城板块和站南板块，新房价格低于周边二手房价格，地段优势明显。
5.项目本身：现房带装修，入住时间和交房时间有早，可以满足需求尽快入住的。自带恒温游泳池，桑拿房，壁球管和健身房等等配套满足足不出户享受各种运动；配套业主可使用的中大型会议室，商务也可以解决并且带阳台和小区绿化。
6.物业优势：由明宇自持，以明宇做世界五星级酒店标准管理，提供酒店式全程配套房屋折旧率大大降低。
项目劣势：
1.单价在成都范围较高，因为处于桐梓林板块。