两人共有的房子因其中一人欠债被查封另一人是否可以分割土地证

房子 土地证 两人
了无痕Sky  
网友的回答
小妮子乖乖81

查封了不能办,不过你可到法院申请判决分割出你的财产,然后持法院判决办理过户等,

jasmine7927

yes

来福胶泥MAY

很简单,你让房东提供他的房产证,然后查验是否是100%产权(自己不会看可到当回地房产交易中心查询)答,如果是就可以买,以后也能办理小土地证,也就是个人已购住房土地使用权证。如果原来没办过小土地证,那么属于初始登记,费用几十元。如果属于划拨用地,那么还要缴纳出让金,一般是房产交易的1%。两证齐全后(房产证、土地证),拆迁时是受权益保障的,可合理取得相应补偿。
补充一句,房产过户后,要办理土地证时一般要单位先提交相关资料给土地部门(原土地证、宗地图等),才能办理,但如果这个小区已经有人办过土地证了,说明上述综合资料已提交过土地部门,你可以直接去办了。

馨怡FANG

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猫咪灰灰

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我个人意见啊: 1.如果当初说好共同承担风险的话,亏了就一起亏了,不用*还。 2.如果当初说的是让他们只出资(像借的,只付利息)、不用一起承担风险的话,就得还了。

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美丽世界的angel

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