一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米版以下并且是首套房的权可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。到地税局缴纳的税一般都是卖方缴纳的,因为纳税人是卖方,但是,现在很多都是买方去缴纳。你那种情况营业税是可以免除,但是个人所得税就要看房产证上那个妻子是否首套房,如果不是首套房,那么1%的个税还是要缴纳。其他税费,你可以根据实际情况套用以上二手房交易税费计算一下。
基金近几年
在购买二手房之后必然会对房屋来个彻底的大改造,屋里屋外都重新装修布置。众所周知,装修材料带来的污染会损害人们的健康,为此,小编就和你介绍一下不可不知的温州二手...
工人*场了以后,请物业人员来检查,如果没有违规施工,装修押金会*还给你的进行一次装修,就要动工,就有可能发生违规施工,所以每次施工都要交装修押金的。之前业主可能是...
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现在已经规定物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。 《中华共和国物业管理条例》第53条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管...
一般比较简约型的差不多4、5万,中等装修6、8万,再高点的也就8-10万左右,具体的需要根据你自身房子的情况和自身对于装修的要求,具体而定,可以去装网详细的咨询一下!
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1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米版以下并且是首套房的权可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
到地税局缴纳的税一般都是卖方缴纳的,因为纳税人是卖方,但是,现在很多都是买方去缴纳。
你那种情况营业税是可以免除,但是个人所得税就要看房产证上那个妻子是否首套房,如果不是首套房,那么1%的个税还是要缴纳。
其他税费,你可以根据实际情况套用以上二手房交易税费计算一下。
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