如果委托中介服务,那么于当事双方而言,二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目:(一)贷款费用(如果涉及按揭购房):担保费:贷款金额×1%评估费:评估价×0.5%抵押登记费:85元(二)税费交易手续费:5元×建筑面积契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同,为1%―4%不等)(二) 个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。 产权转移登记费:80元个人所得税:成交价(评估价)×1%(三)中介收费中介费:买卖双方各出总房款的1%,一般多由买方承担,即为总房款的2%。
二手房装修注意事项; 一,注意承重结构不能够破坏 很多的二手房重新装修时候业户会发现格局不如现在的房屋格局,所以很多的业户会选择改变房间的格局,在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构,有的业户不管使用性和安全性,单纯的考虑...1
成都启鹏性价比低
工人*场了以后,请物业人员来检查,如果没有违规施工,装修押金会*还给你的进行一次装修,就要动工,就有可能发生违规施工,所以每次施工都要交装修押金的。之前业主可能是...
看你买什么样的二手房,有豪装的,什么都齐全的,你只需要拎包住进去,也有清水房
麻雀虽小五脏俱全,水电工、瓦工、木工、油漆工一个也不能少。现在装修公司也好装修队也好都是接了工程然后转包,你的活不管谁接了他都得转包给工人做清工,分开转包的话你的活就更小了,小到工人不愿意干,老板不愿意接。 现实来说做装修不是为...1
如果委托中介服务,那么于当事双方而言,二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目:(一)贷款费用(如果涉及按揭购房):
担保费:贷款金额×1%
评估费:评估价×0.5%
抵押登记费:85元(二)税费
交易手续费:5元×建筑面积
契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同,为1%―4%不等)
(二) 个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。
产权转移登记费:80元
个人所得税:成交价(评估价)×1%
(三)中介收费
中介费:买卖双方各出总房款的1%,一般多由买方承担,即为总房款的2%。
二手房装修注意事项; 一,注意承重结构不能够破坏 很多的二手房重新装修时候业户会发现格局不如现在的房屋格局,所以很多的业户会选择改变房间的格局,在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构,有的业户不管使用性和安全性,单纯的考虑...1
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