句容紫荆花园二手房怎么不好过户

二手房 花园 句容
碎碎瓶安  
网友的回答
xiaoyoubaobei

您好!
一般二手房交易需要交纳的税费:<BR>一、买房人应缴纳税费:<BR>1、契税:房款的3%(面积在回144平米以答下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)<BR>2、交易费:3元/平方米<BR>3、测绘费:按各区具体规定<BR>4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。<BR>二、卖房人应缴纳税费:<BR>1、交易费:3元/平方米<BR>2、营业税:全额*5.5%(房产证未满5年,面积超过144的)<BR>3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
望采纳

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