二手房交易过户按房屋成交价缴纳契税；按现行政策契税的缴纳标准如下；1、房屋建内筑面积在平方米容以下，购房人属于首次购房的按房屋价格1%缴纳契税。2、房屋建筑面积在90平方米—140平方米的按房屋价格1.5%缴纳契税。3、房屋建筑面积在140平方米以上的按房屋价格3%缴纳契税。
我是做中介的你看看 二手房地产交易税费最新执行政策（2010年1月25日执行） 面 积 90㎡（版含）以下权住房 90㎡-144㎡（含）住房 144㎡以上住房 别 墅 非住房产权（年限）情况 满 5 年 不 满 满 5 年 不 满 满5年 不满 不分年限 ① 查档 10元/次 ② 契税 （交易税） 1% 1.5% 3% 3% ③ 审验服务费 （转让手续费） 免 5元/㎡ 8元/㎡ ④ 产权转移登记费 免 70元 550元 ⑤ 工本费 免 10元/本 10元/本 买卖合同印花税 免 ⑥ 营业税 免 差额的5.5% 免 差额的5.5% 差额的5.5% 全额的5.5% 差额的5.5% ⑦ 个人所得税 免 全1或差20% 免 全1或差20% 免 全1或差20% 全1或差20% 土地增值税 免 特别注意：房改房（0.5%土地收益金 审验费2.5元/㎡ 工本费10元 不分面积都要征收）市房管局普通住房与非普通住房以145㎡（含）划分
专业回答：成交价来算！一二楼都不全面！1：普通住房内，首次购房90平下的，是1％2：普通住房，90－140平的。容 是1.5％3：非普通住房。或者140平上。 是3％最完整，最准确！注：普通和非普通的界定，因为你没说地方，不好说。我只说上海普通住房：内环245万下， 中环140万下，外环98万下，面积小于140平非普通：反之！希望采纳！
新房没有各种税，二手房有增值税等众多税费
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围
二手房交易中固定装修是指房屋内人工安装或增加的不可移动的装修：如地板砖、墙面壁纸、吊顶、电视墙、洁具、灯具、洗手池、墙面固定的镜子、厨房橱柜吊柜、卧室及阳台壁柜、玄关、鞋柜、衣帽钩、阳台防护网、暖气防护罩等。3
二手房交易过户按房屋成交价缴纳契税；按现行政策契税的缴纳标准如下；
1、房屋建内筑面积在平方米容以下，购房人属于首次购房的按房屋价格1%缴纳契税。
2、房屋建筑面积在90平方米—140平方米的按房屋价格1.5%缴纳契税。
3、房屋建筑面积在140平方米以上的按房屋价格3%缴纳契税。
我是做中介的你看看 二手房地产交易税费最新执行政策（2010年1月25日执行）
面 积 90㎡（版含）以下权住房 90㎡-144㎡（含）住房 144㎡以上住房 别 墅 非住房
产权（年限）情况 满 5 年 不 满 满 5 年 不 满 满5年 不满 不分年限
① 查档 10元/次
② 契税 （交易税） 1% 1.5% 3% 3%
③ 审验服务费 （转让手续费） 免 5元/㎡ 8元/㎡
④ 产权转移登记费 免 70元 550元
⑤ 工本费 免 10元/本 10元/本
买卖合同印花税 免
⑥ 营业税 免 差额的5.5% 免 差额的5.5% 差额的5.5% 全额的5.5% 差额的5.5%
⑦ 个人所得税 免 全1或差20% 免 全1或差20% 免 全1或差20% 全1或差20%
土地增值税 免
特别注意：房改房（0.5%土地收益金 审验费2.5元/㎡ 工本费10元 不分面积都要征收）市房管局普通住房与非普通住房以145㎡（含）划分
专业回答：成交价来算！
一二楼都不全面！
1：普通住房内，首次购房90平下的，是1％
2：普通住房，90－140平的。容 是1.5％
3：非普通住房。或者140平上。 是3％
最完整，最准确！
注：普通和非普通的界定，因为你没说地方，不好说。我只说上海
普通住房：内环245万下， 中环140万下，外环98万下，面积小于140平
非普通：反之！
希望采纳！
新房没有各种税，二手房有增值税等众多税费
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围
二手房交易中固定装修是指房屋内人工安装或增加的不可移动的装修：如地板砖、墙面壁纸、吊顶、电视墙、洁具、灯具、洗手池、墙面固定的镜子、厨房橱柜吊柜、卧室及阳台壁柜、玄关、鞋柜、衣帽钩、阳台防护网、暖气防护罩等。3