如何将原来两人的房产过户到一人名下

两人 一人 名下
抢银行的小怪兽  
网友的回答
快到腕里来

第一:夫妻关系,凭结婚证,身份证,到房产局送件窗口就可办百理。添加或者删专减属产权人。
第二:非夫妻关系。朋友,子女,未婚等都是按非夫妻关系来衡量。一般度都是需要做交易买卖来完成更名。期间有继承,赠与,这些契税都比较高,一般在总房款的4%左右。如果你的房产证办理未满2年(原来是5年,现在刚出的新政是按2年来计算了。涉及营业税5.5%,你可参考用这知类并更产权人名字)。如果已满2年,你可按正常交易程序来办理,就是交正常的契税,国家原先规定道的144㎡为界限,以下起征2%以上起征4%,但现在各地的优惠政策不同,建议你咨询当地的房产部门。资料主要是房屋买卖合同,收款凭证,身份证,户口簿,结婚证等。
至于过程中需要专的一些小的费用这就不结算,一般主要是配图费,土地登记费等,由于各地情况都不一属样,建议你咨询当地的房产局咨询部门最为准确。

格水物獭致知

如果不是转让另外一人的产权,就办理赠与手续就可以。
对方写赠与书,去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户,缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费,各地区收费不同,同时要有共同房产人到场。

如果他的部分产权转让给你,共有人须出具同意转让的证明。按买卖交税费。

米老鼠NANA

请咨询当地房管局,

一、一般通过析产变更权属人就可以,费用不多,但有的地方可能要求按转让手续办理,涉及的费用较多。

二、先办理变更过户,再办理按揭变更。

三、如果可以的话,可以办理赠与手续,公证一下,就可以。

湛蓝世纪

1、由于你的房子有贷款,必须先申请提前还贷,还清银行的贷款才能申请房产变更。
2、房子过户需要过户费,费用不高,登记费80元,查档60元,手续费每平米5元

陌唯言Y

独居需要设计温馨空间都填满要避免空荡荡房间客厅 填呢做家具造型用布质皮质家具装饰空

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xyz小鱼子

工资按市场价定,利润按股份分红

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首先要相互信任,然后做出合作协议共同遵守!

草菜一家

装修乃土木工程类,木克土,火生土,一看就明白是不是?火命人宜土木,木命人宜水产或水运。照此类推吧!供参考。 至于合伙,当然最佳选择应是符合"三合"、"六合"情况的。按地支组合:申子辰合,寅午戍合,亥卯未合,巳酉丑合。六合乃子丑合,午未...