评估来价影响贷款的额度源和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。评估价还影响交易的税费，增值税、契税、个税的缴纳，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例，评估价越高，缴纳的税费也越多。简单的说，评估价低，意味着缴纳的税费少，贷款的额度小，首付款方面，需要多掏点现金；评估价高，意味着缴纳的税费高，可贷款的额度高，实际支付的首付款可以少一点。评估价过高或者过低，都不好，因为对于买房人来说，意味着要么是多缴纳税费，要么就是多缴纳首付款。所以，评估价适中比较好。
《国有土地房屋征收评估办法》： 第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以...
当然是由专业的评估公司来评估了。按合同收费是总房价的0.42% 其实一套房子评估费要不了那么多的,1000块以内就有公司会做了。当然这要取决于你是像评估高还是评估低
设计分为甲乙丙,施工分为一二三级
问题补充：一楼房屋在装修的过程中，敲掉墙璧，影响 邻居家的人必须把损坏的部分，重新修好，
现在有两个问题，一是合同规定延期了吗？如果规定了，按照合同办事，如果没有规定，那这个问题就不要纠缠了。二是，装修是严格按照合同进行的吗？如果是，那就是合同金额，不能变，如果改动了，就是有变项或加项，是谁主动提出的，是你提出...
评估来价影响贷款的额度源和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。评估价还影响交易的税费，增值税、契税、个税的缴纳，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例，评估价越高，缴纳的税费也越多。
简单的说，评估价低，意味着缴纳的税费少，贷款的额度小，首付款方面，需要多掏点现金；评估价高，意味着缴纳的税费高，可贷款的额度高，实际支付的首付款可以少一点。
评估价过高或者过低，都不好，因为对于买房人来说，意味着要么是多缴纳税费，要么就是多缴纳首付款。所以，评估价适中比较好。
《国有土地房屋征收评估办法》： 第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以...
当然是由专业的评估公司来评估了。按合同收费是总房价的0.42% 其实一套房子评估费要不了那么多的,1000块以内就有公司会做了。当然这要取决于你是像评估高还是评估低
设计分为甲乙丙,施工分为一二三级
问题补充：一楼房屋在装修的过程中，敲掉墙璧，影响 邻居家的人必须把损坏的部分，重新修好，
现在有两个问题，一是合同规定延期了吗？如果规定了，按照合同办事，如果没有规定，那这个问题就不要纠缠了。二是，装修是严格按照合同进行的吗？如果是，那就是合同金额，不能变，如果改动了，就是有变项或加项，是谁主动提出的，是你提出...