住宅房和商品房有什么区别？很多人不知道，都看看
成交前和成交后
商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。商品房包括住宅房，但不仅限于住宅房。我们买房子的时候要注意是否是商品房，如果不是，那样是无法进行上市交易的，不能办理房屋产权证。就是说房子并不是住在里面的人真正所有，您进行了私下交易也是无法过户的，这个房子对于您并没有法律保护。有些无产权的房子，比如集体房，就算是买了以后也只能是居住，拥有居住权没有房产权，以后想卖掉个人也是没有这个权利的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法(最新修订)》 第四十四条商品房预售，应当符合下列条件。(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。比如毛坯房的墙面没粉刷,地面没坐地板,会有灰尘。
当你去看一个旧房子时,也得保持十二分精神才是。 除了可以参考新房的验收办法外,由于二手房多数已经装修过的,有一些特征就不是很方便从过新房的验收办法来查阅了,这里...
毛坯房又有的地方叫做清水房。 是只的这个房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来,把电线引到家门口,房屋里面只有一个总水管,总的下水道,没有进行设计。如果要入住...
个人看法： 装潢好比美容，是在原有的基础上加以美化； 装修好比整容，是要大大办的、下大本钱的改装工作。2
1装潢的意思就是装饰物品使得这个物品更美好的,比如装潢门面那样 2装潢一般都是动作词来的,而且一般意义是相对来说比较抽象的 3装璜的意思呢就是一个玉的词来的,是一个...
住宅房和商品房有什么区别？很多人不知道，都看看
成交前和成交后
商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。
商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。商品房包括住宅房，但不仅限于住宅房。我们买房子的时候要注意是否是商品房，如果不是，那样是无法进行上市交易的，不能办理房屋产权证。就是说房子并不是住在里面的人真正所有，您进行了私下交易也是无法过户的，这个房子对于您并没有法律保护。有些无产权的房子，比如集体房，就算是买了以后也只能是居住，拥有居住权没有房产权，以后想卖掉个人也是没有这个权利的。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法(最新修订)》 第四十四条商品房预售，应当符合下列条件。
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。比如毛坯房的墙面没粉刷,地面没坐地板,会有灰尘。
当你去看一个旧房子时,也得保持十二分精神才是。 除了可以参考新房的验收办法外,由于二手房多数已经装修过的,有一些特征就不是很方便从过新房的验收办法来查阅了,这里...
毛坯房又有的地方叫做清水房。 是只的这个房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来,把电线引到家门口,房屋里面只有一个总水管,总的下水道,没有进行设计。如果要入住...
个人看法： 装潢好比美容，是在原有的基础上加以美化； 装修好比整容，是要大大办的、下大本钱的改装工作。2
1装潢的意思就是装饰物品使得这个物品更美好的,比如装潢门面那样 2装潢一般都是动作词来的,而且一般意义是相对来说比较抽象的 3装璜的意思呢就是一个玉的词来的,是一个...