分为一次性和贷款两种（是在房子已经谈妥，后续手续的前提）：
统一的分割线，这里要先给房子做评估，出具4份评估报告，而且要具备国家二级以上评估资质的评估公司
一次性：
双方开同一个银行的存折（必须是存折，卡不行）----
带齐证件（房本，身份证，户口本等），到房管局去打买卖协议---
去各个窗口交税费等（比如契税，土地出让金等）----
然后就是划账过程，两个存折统一归入房管局资金监管账户。
在房管局完成过户手续，必须要本人持自己有效证件到场。
15个工作日后，卖方拿到房款，买房拿到房本。
贷款：
同上1,2,3步。
这里开始不同了，拿到买卖协议后，去准备贷款的银行，做面签，贷款专员会要你提供一些其他的东西，比如收入证明，纳税证明等等。
银行核实你的信息，也就是审批贷款，一切正常，则批下来贷款，银行会电话通知你的。
银行放款以后，就和一次性的手续是一样的，也就是上面的4,5,6步过程，不过这时买方会有个小本的他项权证放在房管局，没还清贷款前，这套房子不允许买卖。
最后一些注意事项的分割线
要看准备购买的房产，有没有尾款没还完，如果还有的话，要先去卖方贷款银行预约提前还贷，这个过程快则15天，慢的话一个月左右。
还有就是，如果有营业税和个税的话，是在过户的时候交的。
以上大概就是这个流程了，一次性快的话，半个月到20天，双方就可以拿到房本和房款
贷款的话，由于中间过程相对繁琐，快的话要1个月左右，满的话1个半月，如果是公积金，可能要2个月甚至两个月以上才能拿到钱和本的。
如果还有什么疑问，可以提出来
问我。
你是卖方还是买方啊?
二手房装修流程一般分为:1.走电线、管线2.刷灰刷腻子3.做家具及一切木器工作4.安装地暖5.地面找6.安装地板或瓷砖核实建材型号提示,不仅要注意二手房装修流程问题,还需要...
也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了,这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。 第四步,要进行水电的改造 ??二手房装修注...
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
二手房装修流程及费用 【费用】 1、二手房翻新装修之打拆费用 二手房翻新改造,必... 这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多,...
你是装修一居室还是两居室,大概多大面积,还有打算装修到什么程度,一般来说一个面积50平米中上等装修大概价位在3万左右!
分为一次性和贷款两种（是在房子已经谈妥，后续手续的前提）：
统一的分割线，这里要先给房子做评估，出具4份评估报告，而且要具备国家二级以上评估资质的评估公司
一次性：
双方开同一个银行的存折（必须是存折，卡不行）----
带齐证件（房本，身份证，户口本等），到房管局去打买卖协议---
去各个窗口交税费等（比如契税，土地出让金等）----
然后就是划账过程，两个存折统一归入房管局资金监管账户。
在房管局完成过户手续，必须要本人持自己有效证件到场。
15个工作日后，卖方拿到房款，买房拿到房本。
贷款：
同上1,2,3步。
这里开始不同了，拿到买卖协议后，去准备贷款的银行，做面签，贷款专员会要你提供一些其他的东西，比如收入证明，纳税证明等等。
银行核实你的信息，也就是审批贷款，一切正常，则批下来贷款，银行会电话通知你的。
银行放款以后，就和一次性的手续是一样的，也就是上面的4,5,6步过程，不过这时买方会有个小本的他项权证放在房管局，没还清贷款前，这套房子不允许买卖。
最后一些注意事项的分割线
要看准备购买的房产，有没有尾款没还完，如果还有的话，要先去卖方贷款银行预约提前还贷，这个过程快则15天，慢的话一个月左右。
还有就是，如果有营业税和个税的话，是在过户的时候交的。
以上大概就是这个流程了，一次性快的话，半个月到20天，双方就可以拿到房本和房款
贷款的话，由于中间过程相对繁琐，快的话要1个月左右，满的话1个半月，如果是公积金，可能要2个月甚至两个月以上才能拿到钱和本的。
如果还有什么疑问，可以提出来
问我。
你是卖方还是买方啊?
二手房装修流程一般分为:1.走电线、管线2.刷灰刷腻子3.做家具及一切木器工作4.安装地暖5.地面找6.安装地板或瓷砖核实建材型号提示,不仅要注意二手房装修流程问题,还需要...
也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了,这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。 第四步,要进行水电的改造 ??二手房装修注...
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
二手房装修流程及费用 【费用】 1、二手房翻新装修之打拆费用 二手房翻新改造,必... 这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多,...
你是装修一居室还是两居室,大概多大面积,还有打算装修到什么程度,一般来说一个面积50平米中上等装修大概价位在3万左右!