为什么北京市的密云区是北京中房价最低的

房价 密云 北京市
Bulabula789  
网友的回答
堕落紅尘

从相关房产网站统计的数据可以看出来,在北京各个区内密云区的房价的确是房价最低的区域,例如
同样偏远的延庆区平均房价在23651元/平米,房山是26550元/平米,密云的平均房价是23281元/平米
,的确是北京市内房价最低的区域(燕郊不属于北京市)

同样偏远的延庆区平均房价在23651元/平米,房山是26550元/平米,密云的平均房价是23281元/平米

李嘉诚曾经说过,决定房价的三个要素就是“地段、地段以及地段”。所以这就能解释为什么密云的房价会是北京市最低的,毕竟密云距离北京市中心的位置的确比较远,比燕郊、三河这些地区都远,根本不适合北京市中心上班的人来居住,而一般来说距离市中心越远的地区经济和资源也会越差。所以按照李嘉诚的理论来看,密云区的地段明显是北京市内最差的,所以房价当然会低。

至于为什么跟密云差不多位置的延庆区房价会比密云高呢?这主要是因为延庆区的高速公路比密云区多了一条,而且延庆区的房价也没有比密云区的房价高出多少?只有不到400元,这样的房价在北京根本就不算什么。

除此之外还有一个很重要的原因就是,根据北京市的规划来看,因为密云水库以及山地树林比较多的原因,密云区是北京市的生态涵养区,这里的住宅大多数都是别墅项目,新房项目开发的普遍比较少,大部分房子都属于二手房,因为房龄的原因所以价格自然会比较低。

其实就算密云的房价再低,也要比一般的省会城市高,所以如果不是真的在密云有居住需求的人,其实没有必要在密云买房。而且现在看来,密云的房价也没有多大升值潜力,没有投资价值。在密云买还不如在大厂、香河这些环京城市买房,至少上下班的通勤距离比较近。

小v爱火锅

选择装修公司要多听取一些经验之谈,可以去网上去亲朋好友处了解已有装修经验人士,他们选择装潢公司的时候是如何考量的。询问已装修人士,或从网络了解网友们选择所...

美美meme

北京通州一品易鸣装饰有限公司还可以,位于通州区梨园镇桃花岛27号楼511,主要承接:室内装修、家居别墅装修、店面装修、以及酒店、性等进行装修装潢设计方案。

梁朝伟可爱

其实真正的装修都是边装边改动的,当然是少许改动,只要是你有经验的装修队伍都会自己设计的,设计师没实际做过可能只是电脑上做个图,你会弄发现有些东西不合适的

cindydaniel

听朋友说他家刚装完,有个叫尚易明典的装饰公司做的,去他家的朋友回来说装修挺好的

垂杨紫陌

开发者或承建单位,为了省钱呗