郑州二手房交易流程购买二手房需要什么手续

二手房 流程 郑州
拉菲兔兔  
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二手房过户需要准备材料:
买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。
卖方:专持有效身份证件及房屋属所有权证到场办理
该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理

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