承租方要求出租方赔偿损失是合理的，但不交房租是不合理的。出租方要求承租方交房租是合理的，但要求承租方赔偿房屋损失是不合理的，房屋损失应该由出租方向第三方要求赔偿。双方可以协商赔偿金额后，赔偿和交房租同时进行。至于第三方的赔偿，应该由出租方向第三方索赔，与承租方没什么关系。
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承租方要求出租方赔偿损失是合理的，但不交房租是不合理的。
出租方要求承租方交房租是合理的，但要求承租方赔偿房屋损失是不合理的，房屋损失应该由出租方向第三方要求赔偿。
双方可以协商赔偿金额后，赔偿和交房租同时进行。至于第三方的赔偿，应该由出租方向第三方索赔，与承租方没什么关系。
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