小区楼层净空一般是多高

楼层 净空 多高
地球是个圆曲奇  
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小萝莉的春天

一、了解净高的标准,需先了解商品房的层高
1、层高通常指下层地板面或楼专板面到上层楼板面之间属的距离
2、净高是指层高减去楼板的厚度的差
3、按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》,楼板厚度应在10~12厘米,波动范围为-0.5~+0.8厘米
4、、出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑,目前一般住宅层高都在2.8米左右,所以商品房净高应在2.7左右。
二、《住宅设计规范》中关于层高的规定:
5.5 层高和室内净高
5.5.1 普通住宅层高宜为2.80m。
5.5.2
卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
5.5.3
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
5.5.4
厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
5.5.5
厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。

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