工业用地上建的住宅能不能买

住宅 工业用地
只爱小火锅  
网友的回答
阿里嘎多~

案例:前不久,王先生看中了市郊某工业园区内一栋独门独院“公寓式”小楼,价格低、环境内好、距容离市区又近。可一了解,此房土地性质为工业用地,房屋产权证是“办公用房产权证”,不能按揭贷款,还无法迁入户口。 分析:这种在工业园区内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋,最好不要购买。 第一,此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。 第二,虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用地,可以办出办公用房的产权证,但和普通住宅产权证书完全两样,一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。 第三,工业用地国家规定使用期限为50年,居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。

成都安美

工业用地上建的住宅也可以买的,不过办房产证的时候就会很麻烦,你可以直接问一问,房管局的人员一般还是买民用用地建的住宅,这样会办房产证方方便。

小懒虫菲菲

你可以把工业用地改成农业用地,不是改成那个住宅用地就可以啦。

lisabaobao99

工业电缆在家里装修时可以用,但是比较奢侈,工业的东西可靠性高,美观性和易用性、对人体健康的安全性*佳。家里装修电线电缆的选择:BV线,中文名为铜芯聚乙绝缘电线,是由一根较硬的铜线组成的单股硬电线,由于硬度较高,不易弯折,因此,...2

凌空抽筋

如果外观无异常,没有锈蚀、灰化是可以用的。 用于隔断无所谓。用于承重墙的话挑选一下,除去一些附着物,再做个外粉什么的,没有关系,可以使用。1

小月半月月

环氧树脂地坪漆属于工业地坪行业,属化工类产品,工业地坪对地坪漆的要求没有家庭装修要求高工业树脂地坪漆多被用在工厂,停车场,运动场,车间,水电厂等场所,不同的场所对地坪漆的性能要求要求也不一样,比如有的地方注重防滑,有的地方注重...1

蓝Luckyclover

可以开户,但是开通必须是所有改管、燃气具安装完毕,天然气公司来人检查后,物管开具入住证明后,方可去天然气公司开通用气。2

Tequila1114

有条约规范的吧,强行应该是不可以的,要具体情况具体分析