说说住房产权问题

住房 产权
我是中吃货  
网友的回答
卷毛咕咕

所谓产权房,是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的,不受其他任何人的干涉和影响,产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利1、大产权国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定:凡按市场价购买的公房,购房后拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高,随行就市,任由买卖双方商定,只要双方能接受,即可成交。按照市场价购得住宅的房主,也就拥有了住宅的各项支配权利,也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里,房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的,只不过是二者的提法有所不同。相对于“部分产权”而言,“全部产权”才有存在的意义。2、小产权根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相关税费后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于,部分产权是强调永久使用权和继承权,而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。

陈达文文

要看你的装修要求了,还要看你装修过程中的精打细算了,还要看你所在地的物价水平如何, 如果装修标准低些,“看菜吃饭”的话,也是可以的。

越来越有感觉

为什么要? 装不好是他们的事,没做好就要承担后果,找律师要解决的不是问题,是问题,工期一期做这么久肯定有原因,如果是他们那方造成的话直接就是他们失职的问题了,拿了钱不办事肯定可以要埃而且一期做这么久,后面的工程要...

janetwen1390

最好发个房型图,看看是在墙上做文章,还是单独做一个。

可乐狗DOGS

1,石膏线条永远不会过时 2,只做墙漆也可以啊,建议在软装饰方面要侧重些就好了 3,若墙漆是浅色,踢脚线可选用深色(黑色)的,高度现在家装一般是80公分 4,可在装修预计完工的提前一个月去看,有些家具要定做发货需要1个月的时间,有些则比...

年糕年糕熊

别墅装修和普通的住宅一样,都是要讲究的,运用得好,就可以给自己带来好的运气!我给你说说别墅装修的禁忌吧:禁忌1.庭院少放废弃秽物(家中不平安)。