在北京购买平房要注意什么

要看房屋的自来然条件、人口条件源、文化条件。
具体而言主要是指：
城市上风上水。城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向。
交通便捷。使用常用的交通工具，从居住地到工作地点或常去的地方不超过可接受的时间并且有时间保障。
城市化水平高。居住地各种市政设施齐全，一般位于城市主次干道附近。房屋的区位、繁华度、公共设施配套等。
生活便利。步行10分种左右即可到达各类商业服务网点，能满足日常生活物品的采购及其他服务需求。
2 要看住宅环境。
住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说，是指自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场所，社会风气、治安状况等。
3 看住宅的健康与安全性。
要求住宅的健康程度高，能满足生理需要和社会需求，能防止事故，远离污染源、传染病医院等。
4看开发商资信调查、房屋合法性调查。
5 看房屋的品质状况。
主要看房屋的数量指标、质量指标、价格因素等。
如果是农村的话注意两个证，土地、房产证，但是你不可能办下来这两个证，农村的土地是集体所有，不能转让。建议不要购买，一旦发生纠纷，你的权利很难得到保护。

autumngold2024-05-06