首先,报方案和报工程规划许可证的是两张图,要求不一样的。其次,方案阶段可以内不包括首层突出门厅的,施容工图则需要。最后,施工图计算房屋间距时,突出门厅是不一定要算的,比如计算日照间距时门厅部分就一般不计,计算房屋间距时,门厅正好离另一栋楼最近时,是要计算这个间距的(一般总图中不会出现这种情况的)。
规划是规划,施工图是施工图,规划通过了,还可以改户型。
《物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对任意弃置、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行...
这个不一定,一般规划管理条例上也没有,我看主要是看装修的量,还有是否在主干道上。如果就在支路上你把自己的门面整修一下肯定是不报规划的。
当然可以,报规划重要的是那张总平面图和指标,效果图仅仅参考。不过鸟瞰图中楼座相对位置还是要差不多的,要不然就抬糊弄了!2
规划效果图主要看布局合不合理,是不是体现规划理念,修建性详细规划还要看建筑造型美不美观,更上位的规划建筑单体只是意向,方案阶段都会重新设计的。1
首先,报方案和报工程规划许可证的是两张图,要求不一样的。
其次,方案阶段可以内不包括首层突出门厅的,施容工图则需要。
最后,施工图计算房屋间距时,突出门厅是不一定要算的,比如计算日照间距时门厅部分就一般不计,计算房屋间距时,门厅正好离另一栋楼最近时,是要计算这个间距的(一般总图中不会出现这种情况的)。
规划是规划,施工图是施工图,规划通过了,还可以改户型。
《物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对任意弃置、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行...
《物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对任意弃置、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行...
这个不一定,一般规划管理条例上也没有,我看主要是看装修的量,还有是否在主干道上。如果就在支路上你把自己的门面整修一下肯定是不报规划的。
当然可以,报规划重要的是那张总平面图和指标,效果图仅仅参考。不过鸟瞰图中楼座相对位置还是要差不多的,要不然就抬糊弄了!2
规划效果图主要看布局合不合理,是不是体现规划理念,修建性详细规划还要看建筑造型美不美观,更上位的规划建筑单体只是意向,方案阶段都会重新设计的。1