交易资金可以免费委托银行托管，中介公司不能代收代缴房屋交易资金，这回是国家的规定。我是答做中介的，自从有这规定后，中介公司除了可以收取客户中介服务费、佣金等费用，是不可以代收缴房款的。！切记。你目前的选择，只有按合同约定履行协议。不能拖，否则原房主真和你较真的话，你就要承担违约责任了。估计房主不会刻意破坏房屋的，没必要。破坏也要浪费力气的，他卖房的目的是收钱，不是找晦气。但房屋估计还是会有些装修、使用上的小毛病的。不过，二手房不同于一手房，有严格的房屋交付装修设施标准，所以，通常在看房时没发现、在签署买卖合同时没有提及的问题，最后只能看运气协商了。
你找的中介大来 不？大源的话，你放心的话，先把钱放中介那里，然后去验房，没有问题了，钱直接由中介转给他。或者：中介肯定是有办法的，物业费到物业查，暖气费可以去供暖部门查。装修让中介写相关文件，要不你白付中介费了么不是！话说我也是中介。话说北京这些中介都能查。你想想看，你去那些部门查，你就说我看看有什么没付清，我来付，谁都愿意给你查啊！没有什么查不清的，除了装修情况。
物业交接和转账一起呗，不是还有18万吗？先给个9万看房子，做交接，然回后打尾款！中介不答行大家都让一步呗，不过原业主也确实挺横的啊！还有你别说从头到尾没看过房子吧？不看房你就订，勇气可嘉！还有你也放心，一般物业费一直租着话不会有多少亏欠的，这装修呢，我觉得就算保持的再好你说不定也是要换的！我是在北京干这行的，一般都是物业交接和付款差不多同时进行
当时验房子当时给钱啊，两件事情放在一起做，不要谁先谁后的
如果没有新用木材装修,一般过半个月左右,就可以了。 如果用了木板则至少要过1~2个月等待气味淡了后,再进去住。 祝你们顺利!
你的房子小找装修公司不划算的，建议找当地的装修工人，包工不包料《材料自己买》，2装的相当不错的！
93年以前的房子，特别要注意的是那个下水的铁管，如果是以后的房子，还是要注意不要把敲到地漏或马桶洞里去了，这个以后会很麻烦，防漏一定要做好，很关键。另外和光辐射和燥音，你观察一下，有的话，在装修的时候要处理好，我是做装修...
之前安装，，腻子之后安装开关插座3
一般二手房装修一般都是现做拆除，然后做水电，建议做完拆除后检查下水道是否堵塞，如果有堵塞可以让水电工一并处理或者找人疏通也可以。
交易资金可以免费委托银行托管，中介公司不能代收代缴房屋交易资金，这回是国家的规定。
我是答做中介的，自从有这规定后，中介公司除了可以收取客户中介服务费、佣金等费用，是不可以代收缴房款的。！切记。
你目前的选择，只有按合同约定履行协议。不能拖，否则原房主真和你较真的话，你就要承担违约责任了。
估计房主不会刻意破坏房屋的，没必要。破坏也要浪费力气的，他卖房的目的是收钱，不是找晦气。但房屋估计还是会有些装修、使用上的小毛病的。不过，二手房不同于一手房，有严格的房屋交付装修设施标准，所以，通常在看房时没发现、在签署买卖合同时没有提及的问题，最后只能看运气协商了。
你找的中介大来 不？大源的话，你放心的话，先把钱放中介那里，然后去验房，没有问题了，钱直接由中介转给他。或者：中介肯定是有办法的，物业费到物业查，暖气费可以去供暖部门查。装修让中介写相关文件，要不你白付中介费了么不是！话说我也是中介。话说北京这些中介都能查。
你想想看，你去那些部门查，你就说我看看有什么没付清，我来付，谁都愿意给你查啊！没有什么查不清的，除了装修情况。
物业交接和转账一起呗，不是还有18万吗？先给个9万看房子，做交接，然回后打尾款！中介不答行大家都让一步呗，不过原业主也确实挺横的啊！还有你别说从头到尾没看过房子吧？不看房你就订，勇气可嘉！还有你也放心，一般物业费一直租着话不会有多少亏欠的，这装修呢，我觉得就算保持的再好你说不定也是要换的！我是在北京干这行的，一般都是物业交接和付款差不多同时进行
当时验房子当时给钱啊，两件事情放在一起做，不要谁先谁后的
如果没有新用木材装修,一般过半个月左右,就可以了。 如果用了木板则至少要过1~2个月等待气味淡了后,再进去住。 祝你们顺利!
你的房子小找装修公司不划算的，建议找当地的装修工人，包工不包料《材料自己买》，2装的相当不错的！
93年以前的房子，特别要注意的是那个下水的铁管，如果是以后的房子，还是要注意不要把敲到地漏或马桶洞里去了，这个以后会很麻烦，防漏一定要做好，很关键。另外和光辐射和燥音，你观察一下，有的话，在装修的时候要处理好，我是做装修...
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一般二手房装修一般都是现做拆除，然后做水电，建议做完拆除后检查下水道是否堵塞，如果有堵塞可以让水电工一并处理或者找人疏通也可以。