目前，我们通常所说的房屋产权大致分为： 1.）住宅用地，产权年限是70年； 2.）综合用地，产权年限是50年； 3.）商业用地，产权年限是40年。
重庆主城，多数“住宅”是50年产权。因为，我市房屋很多是商业与住宅的混合类型，正好对应50产权的综合类用地。
50年产权住宅与普通住宅项目的主要以下五点主要区别：一、前者如按公建用途规定，其水、电、所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。三、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。四、建设标准不同。如果按照公建相关要求，前者的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。
到期了咋办？
《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权，期间届满的自动续期。我国规定住宅用地的高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限），综合用地50年。
现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。
《城市地产管理法》第22条和《物权法》第149条，有相关规定内容5位数，不低于15.6元/平米。可以查证。
所以产权到期以后有两种结果：
第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；
第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按1:3补偿，是住宅的三倍。
从家装官方规定的保修期来看,水电5年,其它的才2年. 行业中没有规定装修好的房子的使用寿命,我个人觉得装修不是一个于房子以外的概念,也就是说,房子从土建角度来看,有使用寿命一说,但是装修,是对房子的美化,仅仅和审美有关,所以和业主的维护...
是便宜50元呢，还是50%呢？ 这个标题没有看明白， 麻烦写的详细下，我好做回答！ 工长装修是新模式，建议多对比下，选一个优秀的工长装修肯定省心！
50管可以拉VGA线、有线电视线（数字电视）、网络电视（IPTV） 、音频线缆
很多种原因， 慎重！8
主要是毛坯房少了很多，大家多多努力吧!万创装饰，装饰无限生活！
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1.）住宅用地，产权年限是70年；
2.）综合用地，产权年限是50年；
3.）商业用地，产权年限是40年。
重庆主城，多数“住宅”是50年产权。因为，我市房屋很多是商业与住宅的混合类型，正好对应50产权的综合类用地。
50年产权住宅与普通住宅项目的主要以下五点主要区别：
一、前者如按公建用途规定，其水、电、所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。
二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。
三、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。
四、建设标准不同。如果按照公建相关要求，前者的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。
到期了咋办？
《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权，期间届满的自动续期。我国规定住宅用地的高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限），综合用地50年。
现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。
《城市地产管理法》第22条和《物权法》第149条，有相关规定内容5位数，不低于15.6元/平米。可以查证。
所以产权到期以后有两种结果：
第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；
第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按1:3补偿，是住宅的三倍。
从家装官方规定的保修期来看,水电5年,其它的才2年. 行业中没有规定装修好的房子的使用寿命,我个人觉得装修不是一个于房子以外的概念,也就是说,房子从土建角度来看,有使用寿命一说,但是装修,是对房子的美化,仅仅和审美有关,所以和业主的维护...
是便宜50元呢，还是50%呢？ 这个标题没有看明白， 麻烦写的详细下，我好做回答！ 工长装修是新模式，建议多对比下，选一个优秀的工长装修肯定省心！
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主要是毛坯房少了很多，大家多多努力吧!万创装饰，装饰无限生活！