法律上来说，没有房产证是不能够交易的，你的交易也是不受法律保护的，交什么费用都没有用，必须等房产证下来才可以正式交易。
如果卖家不诚信，对买家会造成很大的损失。
还有一个方法就是开发商办理合同更名，是受法律保护的，可能需要支付开发商一笔更名费。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
百度百科-房产证
急不来的 产证没出来时没法给你过户的首先交给他定金（如果房子是在好内就多交点10万差不多 2万业容可以 看自己越多越保险10万够了）还有个问题是产证办了没下来 还是没有去办 如果去办了没下来应该有个产证收件收据 交定金这个要你收着（没办产证的话如果是商品房 应该有预售合同的什么的也自己拿着 如果是动迁房 哪就把动迁协议拿着 ）等产证出来了 你带收件收据和房东一起去把产证拿出来 然后签合同划收付-贷款（若有）-缴税―过户（20个工作日后出新产证）-对方收到贷款的钱（若有）-交房.....祝你住的愉快哦 你们商谈的应该是成交价吧 不管是否满五年唯一 你都需要交 契税 贷款评估费（若有）产证工本费80 还有交易手续费 房屋面积*2.5元 别的就没了 有中介就有中介费房东需要交的 满五年唯一就没有税 交易手续费 房屋面积*2.5元 不满五年 呵呵 个税 差额营业税 交易手续费 房屋面积*2.5元 如果是房东进到手的价格 房东的税你也要交啊 你给的信息不是很明确 我给的答案也只能具体到这个地方了 给分哦 房子那么大的事情 都不给分郁闷
房产证还没下来怎么交易
首先没有房产证的房子是不推荐购买的，因为从法律上来看，没有房产证的房子是不能够内交易的，就算交易也容不受法律保护，交什么费用都没有用，如果一定要购买，建议购房者应寻找专业律师，和售卖方制定并签约相关条款的有效合同，标注过户的条件和期限。
什么阀？装修的时候谁家的房照一般都没下来，不开阀咋装修
新房有俩卧室吧，买一个新的当结婚用，这个放另一个房间，要是就一个房间现在这个床放你妈家。。新房买新的
你好，房屋交付给你后你就可以进行装修。 但支付购房款是你的义务，如果银行没有及时放贷的，你要考虑合同中约定的责任的问题。
我们家装修的时候也是问了好几家的,最后敲定了一家相对性价比高些的装修公司。如果有兴趣你也可以拿他们做下比较。你找上海祥子设计·茂华装潢公司的小王设计师问问...
有二手房装修公司？？我知道艾邦客装饰做过很多这么大的户型 谢啦 亲
法律上来说，没有房产证是不能够交易的，你的交易也是不受法律保护的，交什么费用都没有用，必须等房产证下来才可以正式交易。
如果卖家不诚信，对买家会造成很大的损失。
还有一个方法就是开发商办理合同更名，是受法律保护的，可能需要支付开发商一笔更名费。
扩展资料：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料：百度百科-房产证
急不来的 产证没出来时没法给你过户的
首先交给他定金（如果房子是在好内就多交点10万差不多 2万业容可以 看自己越多越保险10万够了）
还有个问题是产证办了没下来 还是没有去办 如果去办了没下来应该有个产证收件收据 交定金这个要你收着（没办产证的话如果是商品房 应该有预售合同的什么的也自己拿着 如果是动迁房 哪就把动迁协议拿着 ）
等产证出来了 你带收件收据和房东一起去把产证拿出来 然后签合同划收付-贷款（若有）-缴税―过户（20个工作日后出新产证）-对方收到贷款的钱（若有）-交房.....
祝你住的愉快哦
你们商谈的应该是成交价吧
不管是否满五年唯一 你都需要交 契税 贷款评估费（若有）产证工本费80 还有交易手续费 房屋面积*2.5元 别的就没了 有中介就有中介费
房东需要交的 满五年唯一就没有税 交易手续费 房屋面积*2.5元
不满五年 呵呵 个税 差额营业税 交易手续费 房屋面积*2.5元
如果是房东进到手的价格 房东的税你也要交啊
你给的信息不是很明确 我给的答案也只能具体到这个地方了
给分哦 房子那么大的事情 都不给分郁闷
房产证还没下来怎么交易
首先没有房产证的房子是不推荐购买的，因为从法律上来看，没有房产证的房子是不能够内交易的，就算交易也容不受法律保护，交什么费用都没有用，如果一定要购买，建议购房者应寻找专业律师，和售卖方制定并签约相关条款的有效合同，标注过户的条件和期限。
什么阀？装修的时候谁家的房照一般都没下来，不开阀咋装修
新房有俩卧室吧，买一个新的当结婚用，这个放另一个房间，要是就一个房间现在这个床放你妈家。。新房买新的
你好，房屋交付给你后你就可以进行装修。 但支付购房款是你的义务，如果银行没有及时放贷的，你要考虑合同中约定的责任的问题。
我们家装修的时候也是问了好几家的,最后敲定了一家相对性价比高些的装修公司。如果有兴趣你也可以拿他们做下比较。你找上海祥子设计·茂华装潢公司的小王设计师问问...
有二手房装修公司？？我知道艾邦客装饰做过很多这么大的户型 谢啦 亲