卫生间房顶上下水管周围渗水是楼上卫生间内有渗漏的集中表现,并不一定(一般都不是)下水管有裂缝,卫生间楼板基层和面层之间一般都有垫层,也就是说对水来说楼板基层和面层之间是通的,水可以自由渗透移动,一般来说水最容易从下水管周围的缝隙漏到楼下. 要处理还是要先分析楼上漏水的部位,或用涂料,渗透性防水把可能漏的地方都处理一下,否则只有全做了!卫生间（bathroom）并不单指厕所，而是厕所、洗手间、浴池的合称。根据布局卫生间可分为独立型、兼用型和折中型三种。根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。目前比较流行的是区分干湿分区的半开放式。住宅的卫生间一般有专用和公用之分。专用的只服务于主卧室；公用的与公共走道相连接，由其他家庭成员和客人公用。下水是卫生间清洁的一重要一关，要特别注意以下几点:1.地漏水封高度要达到50mm，才能不让排水管道内的气泛入室内。2.地漏应低于地面10mm左右，排水流量不能太小，否则容易造成阻塞。3.如果地漏四周很粗糙，则容易挂住头发、污泥，造成堵塞，还特别容易繁殖细菌。4.地漏箅子的开孔孔径应该控在6~8mm之间，这样才能有效防止头发、污泥、沙粒等污物进入地漏。5.卫生间门下面要加一个一厘米的门栏，卫生间有积水时会从地漏漏入下水道，如果地漏堵死积水也不流到客厅等房间等。
查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。关于房子质保期如何修补如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。解决楼上问题的其它辅助方法当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
卫生间往楼下漏水，视频教您如何排查漏水点
卫生间漏水要立即把水关了，联系楼下业主开门查看情况，如果漏水情况严重可能会涉及到赔偿。请专业人员检查到底是防水没做好还是水管有问题。
卫生间要 重做，防水没有做道 墙上--- 或者做墙壁的防水处理--2
如果是新房找物业吧,房子一般都有3年左右的质保。如果是二手房就看是几年的了,如果超过3年那只能自己找人砸掉地砖修理了。水管漏水的确很头疼,我家也经历过。
应该是你的防水没有做好 或者管道出了问题 最好找工人修一下 如果防水有问题就要重做防水 选地漏 就选金德尔地漏 这种地漏是大水封防臭地漏，水封高度达到要求5cm，水封储水量超过300ml，可以保证30天不干涸，及时家里长时间没人 ，也不必担...
卫生间要 重做,防水没有做道 墙上--- 或者做墙壁的防水处理--
哈哈哈，不就是漏点水嘛 难道他们家就成一疯婆了啊！ 估计他们家现在就是疯子吧 别和他们计较 俗话说秀才遇到兵，有理也说不清，别和他们扯了，你想怎么整就怎么整把。适当得给点道歉费也行。
卫生间房顶上下水管周围渗水是楼上卫生间内有渗漏的集中表现,并不一定(一般都不是)下水管有裂缝,卫生间楼板基层和面层之间一般都有垫层,也就是说对水来说楼板基层和面层之间是通的,水可以自由渗透移动,一般来说水最容易从下水管周围的缝隙漏到楼下. 要处理还是要先分析楼上漏水的部位,或用涂料,渗透性防水把可能漏的地方都处理一下,否则只有全做了!
卫生间（bathroom）并不单指厕所，而是厕所、洗手间、浴池的合称。根据布局卫生间可分为独立型、兼用型和折中型三种。根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。目前比较流行的是区分干湿分区的半开放式。住宅的卫生间一般有专用和公用之分。专用的只服务于主卧室；公用的与公共走道相连接，由其他家庭成员和客人公用。
下水是卫生间清洁的一重要一关，要特别注意以下几点:
1.地漏水封高度要达到50mm，才能不让排水管道内的气泛入室内。
2.地漏应低于地面10mm左右，排水流量不能太小，否则容易造成阻塞。
3.如果地漏四周很粗糙，则容易挂住头发、污泥，造成堵塞，还特别容易繁殖细菌。
4.地漏箅子的开孔孔径应该控在6~8mm之间，这样才能有效防止头发、污泥、沙粒等污物进入地漏。
5.卫生间门下面要加一个一厘米的门栏，卫生间有积水时会从地漏漏入下水道，如果地漏堵死积水也不流到客厅等房间等。
查清情况再做判断
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
交涉执行方法
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
关于房子质保期如何修补
如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
解决楼上问题的其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
卫生间往楼下漏水，视频教您如何排查漏水点
卫生间漏水要立即把水关了，联系楼下业主开门查看情况，如果漏水情况严重可能会涉及到赔偿。请专业人员检查到底是防水没做好还是水管有问题。
卫生间要 重做，防水没有做道 墙上--- 或者做墙壁的防水处理--2
如果是新房找物业吧,房子一般都有3年左右的质保。如果是二手房就看是几年的了,如果超过3年那只能自己找人砸掉地砖修理了。水管漏水的确很头疼,我家也经历过。
应该是你的防水没有做好 或者管道出了问题 最好找工人修一下 如果防水有问题就要重做防水 选地漏 就选金德尔地漏 这种地漏是大水封防臭地漏，水封高度达到要求5cm，水封储水量超过300ml，可以保证30天不干涸，及时家里长时间没人 ，也不必担...
卫生间要 重做,防水没有做道 墙上--- 或者做墙壁的防水处理--
哈哈哈，不就是漏点水嘛 难道他们家就成一疯婆了啊！ 估计他们家现在就是疯子吧 别和他们计较 俗话说秀才遇到兵，有理也说不清，别和他们扯了，你想怎么整就怎么整把。适当得给点道歉费也行。