根据国家来相关规定，在当前的施工自技术条件下，一定程度的裂缝是不可避免的。通常情况下，裂缝并不影响结构安全，但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内，以免影响观感和使用功能，因为裂缝会影响抗渗效果，而且超过一定限度宽度的裂缝，会影响到房屋的承重能力，这些因素都会影响建筑物的使用耐久性。温度裂缝不直接影响结构的安全使用，但若不及时加以处理和维修，将对正常使用产生一定的不利影响，甚至使裂缝转化为不安全因素，如导致屋面、墙面严重渗漏，甚至墙体抹面脱落。一般温度裂缝用水泥砂浆、树脂砂浆填缝或水泥灌浆堵抹封闭即可。但是对于地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全的结构性裂缝，则应该对墙体裂缝做即时适当的加固处理。发现裂缝后，首先应该由设计方、施工方等责任主体确定裂缝的性质，判断其是否属于结构性裂缝。一旦确定了裂缝性质后，应该由责任方跟业主进行沟通后，出具裂缝的具体修补方案。结构性裂缝经过加固处理后，虽然使用安全性能可以得到保障，但是其外观及几何尺寸上的缺陷却是难以消除的，也就是说，今后很难彻底消除裂缝。
如果是承重墙的话问题就比较严重了，你是顶楼住户么
裂缝并不一定是沉降原因所至，没又看到实况我是不能下结论的。我觉的有一回种可能性是很答大的，你说的是一面墙的两边有裂缝，可能原因是墙体与混凝土构造柱的拉结筋不到位导致与主体“接触不良”，还有就是抹灰是未批网格{防裂}或不到位导致抹灰层开裂，我觉的后种可能比较大，因为我是搞施工的，墙体开裂是常见的，常见的位置存在于二次结构与主体构造柱，梁的接触位置上，因为混凝土与砖的接触并不是很好，所以抹灰时要批网。 当然也不排除沉降的可能性，不过你说你是在顶楼的，又是框架的，那就看看你下一层有什么变化没，如果是沉降，应该会有些迹象的，不过我认为可能性不大。
一般，新房的墙壁在使用一年内，会产生裂纹。一般装修公司要进行补漆处理
验房的时候就该发现这类问题,属于质量问题找开发商,如果已经移交给物业找物业。
有裂缝肯定是有问题,但这个对结构影响有多大,不好说,如果是出现在承重结构上,问题可能会有,如果是非承重结构上,美观问题而已,可以找物业或是开发商给看看,更多,更好...
这个是卫生间的防水层没有做好 装修的时候 需要重新做防水层施工 并做闭水实验
是质量问题 ,很严重,贯穿裂缝
根据国家来相关规定，在当前的施工自技术条件下，一定程度的裂缝是不可避免的。通常情况下，裂缝并不影响结构安全，但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内，以免影响观感和使用功能，因为裂缝会影响抗渗效果，而且超过一定限度宽度的裂缝，会影响到房屋的承重能力，这些因素都会影响建筑物的使用耐久性。温度裂缝不直接影响结构的安全使用，但若不及时加以处理和维修，将对正常使用产生一定的不利影响，甚至使裂缝转化为不安全因素，如导致屋面、墙面严重渗漏，甚至墙体抹面脱落。一般温度裂缝用水泥砂浆、树脂砂浆填缝或水泥灌浆堵抹封闭即可。
但是对于地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全的结构性裂缝，则应该对墙体裂缝做即时适当的加固处理。发现裂缝后，首先应该由设计方、施工方等责任主体确定裂缝的性质，判断其是否属于结构性裂缝。一旦确定了裂缝性质后，应该由责任方跟业主进行沟通后，出具裂缝的具体修补方案。结构性裂缝经过加固处理后，虽然使用安全性能可以得到保障，但是其外观及几何尺寸上的缺陷却是难以消除的，也就是说，今后很难彻底消除裂缝。
如果是承重墙的话问题就比较严重了，你是顶楼住户么
裂缝并不一定是沉降原因所至，没又看到实况我是不能下结论的。
我觉的有一回种可能性是很答大的，你说的是一面墙的两边有裂缝，可能原因是
墙体与混凝土构造柱的拉结筋不到位导致与主体“接触不良”，还有就是抹灰是未批网格{防裂}或不到位导致抹灰层开裂，我觉的后种可能比较大，因为我是搞施工的，墙体开裂是常见的，常见的位置存在于二次结构与主体构造柱，梁的接触位置上，因为混凝土与砖的接触并不是很好，所以抹灰时要批网。
当然也不排除沉降的可能性，不过你说你是在顶楼的，又是框架的，那就看看你下一层有什么变化没，如果是沉降，应该会有些迹象的，不过我认为可能性不大。
一般，新房的墙壁在使用一年内，会产生裂纹。一般装修公司要进行补漆处理
验房的时候就该发现这类问题,属于质量问题找开发商,如果已经移交给物业找物业。
有裂缝肯定是有问题,但这个对结构影响有多大,不好说,如果是出现在承重结构上,问题可能会有,如果是非承重结构上,美观问题而已,可以找物业或是开发商给看看,更多,更好...
这个是卫生间的防水层没有做好 装修的时候 需要重新做防水层施工 并做闭水实验
是质量问题 ,很严重,贯穿裂缝