我现在还没离婚想自己买房怎样才算自己的财产

自己的 还没 我现在
monmonfxwen  
网友的回答
海洋嗨阳

把房产证签到字己户头上不让你老婆发现有房子

勤添Jacky

新婚姻法不能支持这样的做法。

狮子跃峡谷

是共同财产就不好说

yiyiling1221

加名字的时候,老婆后面写多少份额,就算送给她多少份额(包括未偿还贷款也按同样比例分配)。如果加名字的时候未注明比例,默认50个点,即就是一人一半,包括未偿还债务也是一人一半。

另外整个过程一般是协商过程,谁出钱谁拿房都是协商内容,一个弄得不好还要缴税。

并且,婚前贷款的婚后偿还部分,如果你老婆可以证明你没有出资,你可能还要把贷款部分额外赔给她。

最后,问这个问题的,建议离婚。



看到各位的回答。我要重申一下。

法律上,在房产证或者不动产证上写别人的名字和份额,视同赠予。

不写份额,默认就是填50%(这是房地产中心的新版本系统干的,没有份额是老系统的老房本的锅)。

除非你有办法或者手段“将这个行为不定义为赠予”,不然就是一人一半。

我可能不清楚有什么手段可以将写名字这个行为定义为“不是赠予”(说不定有),

但是我很清楚,如果你没有采取肯定有效的特殊的手段,那么只要写了名字就是一人一半。

和谁出资一毛钱关系都没有。

因为那一半房子在法律的角度来看,是你写名字的时候送给你另一半的。

我不知道什么“只要你有出资证明就可以不分一半”的谣言是哪里来的……

我只能说,谁信谁倒霉。

当年动迁的时候,我在法院这样的官司“旁”听多了(不是在法庭里,在调解的地方)……



不要被“新婚姻法”的说法骗了傻乎乎去加,就算不离婚,你特么还白交那么多税呢!

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现在唯一的补救办法就是请人用钢结构加固,自己住的房子别凑合。

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