租房子的时候需要注意什么需要看房东的什么证件吗

需要注意 看房 证件
叶烨夜夜  
网友的回答
旷野和风

1

核对证件;

随着租房需求的增加,租房的骗局也是层出不穷,我们在租房之前,首先要核内对房东的证件,查看房东是容否有权出租该房屋。

我们需要房东出示身份证、户口本原件,以及房产证;如果代为出租,需要出示委托证明;如果是中介公司,要查看中介是否与原房东签订了“房屋代理租赁合同”,合同中有没有写明房东允许中介公司代为租房,并且代收房租。

除此之外,我们还可以要求房东简单介绍一下房屋周围的情况,这样不仅可以帮助我们了解周围环境,还可以辅助我们辨别房东是否是二房东。

2

确认之前的水电等费用是否缴清;

在签租房合同之前,一定要确认房间都会收取哪些费用(比如:水费、电费、煤气费、网费、有线电视费用,以及物业费等),并跟房东一起录水表等,确保所租房屋之前的水电费用已经缴清,避免冗余账单为结清,将来需要为房东买账的情况

kellycai4141

租房首先要查验对方证件。签约之前,应该要求房东提供房产证、身份证,必要时需要有户口本等证件的原件。
有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后逃走,半个月后真正的房东出现,那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例,如果房子是通过中介租赁,一定要看他的营业执照。
租房者还应该注意以下事项:
(一)在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。
(二)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
(三)在自己比较陌生的环境里找房子,最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
还有一点需要注意:重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施,最好与房东协商后签订文字合同。

小斑妹ssssss

肯定要看房东的房产证和身份证,还要留一份复印件保存。其次,看房里的配置情况,是否齐全,好用,有无损坏等等,要列清单,再一下水、电、气的表底数(之前的数由房东承担,之后的数由承租人承担)。

乱世美女

1.注意一分钱一分货,不要因为产品的瑕疵而不满意,没有满分的 2.装修要知道理想和现实的差别,不要为难那些装修工人

向土豆要努力

1、客厅装修客厅是每一个家居中最为重要的套房,而且即便是不考虑装修房子,客厅在设计的时候就一定要大,而在中,客厅气场足够旺盛,家人相处就会较有凝聚力...

海诺地暖

美润万嘉还可以,专注研发现代化高端工艺,品质及工艺更胜一筹兼具节能环保,预算、进度、质量、安全全程把控确保设计得以完美落地。

掉了BOWL

装修房子的时候需要注意事项: 1. 鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏... 要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的...

JIE杰高升

验收备案表》,同时一定要仔细查看各个分项有没有都备案,有关部门是否出具了关于永... 领取房屋钥匙和相关,然后才能验收房屋。业主进得房去,发现房屋质量有问题,申诉...