杭州万科・杭宸优劣势

万科杭宸位于余杭杭行路好运路交叉口，“杭宸”两字中，“杭”即杭专州，也代表了杭行路，属“宸”，寓意北极星，北极星是天空中最亮的那颗星。万科杭宸将是板块内低密度的一个产品，容积率为2.2，建筑最高18层，最低11层。园区内约有12000方的围合式景观，以及约300米的中央景观轴，让南北两边的楼宇都能享受到最好的景观资源；另外，南向还有规划中约350米的滨水步道。万科杭宸的产品线在北宸之光的基础上增加了建筑面积约83方的刚需户型和建筑面积约139方的终极改善户型，同时满足了首置首改、二次改善以及终极改善客户的需求。另外建筑面积约89方户型和建筑面积约108方户型的得房率更高，各个空间的舒适性也更好；建筑面积约125方明星户型主要位于小高层。项目优势：版块内得房率相对较高，更舒适的选择，万科的后期维护，物业都是大众公认的品质。项目劣势：版块内相对好的教育资源目前还没有，如果选择万科杭宸追求更好的教育资源，这里并不合适。