湖南益阳市二手房交易有哪些费用

有哪些 费用 益阳市
威武的灰姑娘  
网友的回答
听雨蘑菇

二手房交易,主要发生的费用包括:
1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易,版要支付中介费。权一般是房价的2%,有的中介是买卖双方同时收取,更多的是只收买方。
2、评估费。买方如要办理银行贷款,则需委托有资质的评估公司对房产进行评估,作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。
3、契税:办理过户前需交纳契税,税率为房价的3%,但普通住房减半征收(目前是90平以下减半)。买方负担。
4、印花税:与契税一并征收,税率为房价的千分之一,按规定买卖双方分担,但由于数额较低,一般都是买方负担。
5、营业税:如卖方购买此房屋未满两年(以房产证颁发日期为准!!),交易时需交纳营业税。此项税款的分担,由中介协调双方商定各自负担比例。
二手房交易,需到房管部门办理房产变更手续,如果要公正,会产生一个费用,但是不多

emilylovejay

多少家怎么数得清呢. 不过我知道不少,你可以去看看

爱美食的NANA

装修注意事项主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等,二手房装修一定要注意环保... 亲戚、朋友,多问、多调查。多去施工中的工地查看施工质量,最好可以找到在装修的业...

鲁鲁鲁德林

和你们一点关系都没有,这个房子你已经卖掉了,难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子,又找到你吗,搞笑类,不用理他们

请叫我癸小亥

您好您说到的(沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等)是不属于固定装修的范畴,除非你们之前合同中特别提到,固定装修比如:厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围

魔神坛老佛爷

价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元...