阳台下水道属于公共设施吗

下水道 阳台 公共设施
janelin1002  
网友的回答
queenielove多儿

一、阳台下水道属于公共设施的一部分。
二、依据《住宅专项维修资金专管理办法》
第三条本办属法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
三、另依据《物业管理条例》
第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

笨丫头19868

物业交付时,一般都是毛坯房。公共设施费,正规的名称应是《公共能源分摊费》。只要是指电梯电费、二次生活用水加压电费、消防增压水泵电费、地下室通风系统运行电费、...

别惹阿玉

你想在阳台上放洗衣机吧,做下水管给洗衣机排水吧? 如果 是的话,可以高出地面,让水管有一个3度左右的坡度,因为现在洗衣机排水口都比较高,所以也不影响洗衣机排水。 如果...

一佛爷一

楼上还不管也别着急,要的是他的态度。 以上4步需要有旁证人,既有法律用途还有用途。 到这一步已经确认楼上的态度很不负责任了。 回家请个师傅把管道卸了,把洞...

美人儿不哭

这真的不好做。可以尝试那抛光或切割机手工做个小斜坡出来。不过难度有点大。打掉重做的话工程量很大的。。

咖喱鱼蛋89

不行,马桶的下水管用的是110的,台盆下水用的是50的,改的话容易堵,容易往上反水!