二手房契税完税凭证丢失怎么办

二手房 完税 契税
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契税完来税证明丢失应去所在自地地税部门挂失补办


契税完税证明丢失补办流程如下:
契税完税证明丢失可以到市地税局契税分局复印或补开契税票并加盖印章就能办房产证。 市房产管理中心的工作人员表示,可以到市地税局契税分局复印或补开契税票并加盖印章后,一并携带开发公司名下的《房屋所有权证》、商品房买卖合同、买卖申请书、委托书、购房发票、测绘平面图纸、申请人身份证原件及复印件、开发公司营业执照副本复印件等相关材料前往市房产管理中心办理房产登记。


信息来源: 光明网   difang.gmw/newspaper/2014-12/25/content_103213833.htm

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契税完税凭证丢失可以补的,契税完税凭证一般有4联,税务部门、银行、房产交易中回心和纳税人各有答一联,如果遗失可以到税务部门或交易中心复印后在复印件上盖章就可以了。
购买二手房需要交纳以下税费:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米 总额1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。

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