房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在你的债权办结之后，需办理注销，注销前都有效他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。
债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。
有这个房子的抵押权，就说明是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。
法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下情况，这样就不会漏了。其实有他项权证在，法院也是不会漏的。
拓展资料：房屋他项权证抵押登记期限过期是否有效？有效，只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。《物权法》第一百七十七条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。《权属登记管理办法》第二十四条规定：“因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起so日内申请注销登记。”《抵押管理办法》第三十五条规定：“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起巧日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。”
房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。
你这个情况赶紧找一位律师问一下，因为他存在恶意的欠款不还。
一点都不要担心。他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人版逾期未清偿债务权的，他项权利人就可以行使抵押权了。你有这个房子的抵押权，就说明你是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，你不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下你的情况，这样就不会漏了。其实你有他项权证在，法院也是不会漏的。
用壁纸价格会比液体壁纸漆,并且壁纸使用年限受工人技术、壁纸材料以及保养方法不同而不同,一般使用年限为5~8年,壁纸材料好的情况下使用年限会增加。但壁纸一般惧高温...
家装通常要1。5-2个月，要根据你家的大小，和装修的复杂程度，如果订购的材料较多，时间可能还要长，（建议将要订购的材料，提前订购，如门、橱柜、灯具等）1
这个主要是看您选择的装修档次和需要装修房屋的面积。一般简装90平左右半个月就可以了,但是不能着急入住,得通风放一放有害物质。
一般看城市的装饰协会如何规定,一般有资质的公司,家居装修统一的装饰合同都是质保两年,水电质保5年。工程全面质保1年,有质保金。 如果是个人拟定合同,就按照双方约定...
确认没有味道了以后 最好家里多种点绿植 特别是有小 甲醛是慢挥发性的
房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在你的债权办结之后，需办理注销，注销前都有效
他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。
债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。
有这个房子的抵押权，就说明是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。
法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下情况，这样就不会漏了。其实有他项权证在，法院也是不会漏的。
拓展资料：
房屋他项权证抵押登记期限过期是否有效？
有效，只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。
《物权法》第一百七十七条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。《权属登记管理办法》第二十四条规定：“因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起so日内申请注销登记。”《抵押管理办法》第三十五条规定：“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起巧日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。”
房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。
你这个情况赶紧找一位律师问一下，因为他存在恶意的欠款不还。
一点都不要担心。
他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人版逾期未清偿债务权的，他项权利人就可以行使抵押权了。
你有这个房子的抵押权，就说明你是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。
法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，你不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下你的情况，这样就不会漏了。其实你有他项权证在，法院也是不会漏的。
用壁纸价格会比液体壁纸漆,并且壁纸使用年限受工人技术、壁纸材料以及保养方法不同而不同,一般使用年限为5~8年,壁纸材料好的情况下使用年限会增加。但壁纸一般惧高温...
家装通常要1。5-2个月，要根据你家的大小，和装修的复杂程度，如果订购的材料较多，时间可能还要长，（建议将要订购的材料，提前订购，如门、橱柜、灯具等）1
这个主要是看您选择的装修档次和需要装修房屋的面积。一般简装90平左右半个月就可以了,但是不能着急入住,得通风放一放有害物质。
一般看城市的装饰协会如何规定,一般有资质的公司,家居装修统一的装饰合同都是质保两年,水电质保5年。工程全面质保1年,有质保金。 如果是个人拟定合同,就按照双方约定...
确认没有味道了以后 最好家里多种点绿植 特别是有小 甲醛是慢挥发性的