你好！S律师解答如下：1、该房客已违约解除合同，你可依合同扣除其1个月版的租金作为权违约金；2、对于其欠缴的水电煤气费先以押的一个月租金垫付，要将各项费用的发票或收据留存放，不足支付的，你先只能垫付，不至于因欠费再多收取滞纳金等，再增加费用；3、你现可按房客留的两个电话号码都发短信，将内容要写清楚，包括：其逾期交纳房租、水电煤气费等已根本违约，你通知他解除合同，并按合同约定扣除违约金及扣除未予交纳的水电煤气费等，不足的部分仍要求其到你处结算，并给他限期三到五日，搬出该房，逾期再不来结算及搬家，你将强行将其留存的财物搬走，届时造成的损失将都由其承担。你要将该短信保留；4、根据短信期限届至，房客仍未见人，你就可以将房门打开，若里面还有东西，你可找两个见证人见证一下，列份清单，将东西搬走，暂时存放再说，同时可将当时的情况照像为宜。以上建议，供参考。（我也刚从上海回来）
参考资料：详细请查看法邦网法律咨询 consult.fabao365/ask/14276.
去物业问问
您好,要看情况才能知道怎么回答您,一般来说物管费会从你收房子那天开始交纳的,但问题是您那小区没通水电这个问题我想不通,没水电是不会通过检收的,没通过检收您就不可...
不用交吧,那是财政拨款的
上海熊猫家装提示您: 各地的价格不同,具体价格还是建议您去当地有关部门咨询,遇到乱收费的可以合法!
物业费的收取，的管理收取办法，买了房子不装修也要缴纳物业管理费的。不缴物业费，可能会收到法院的传票。业主物业闲置，可以考虑照顾少收
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