现在人们的法律意识越来越强了，买房也知道关注商品房五证是否齐全，但是很多人不知道商品房五证应该如何查询？今天就跟大家分享一下商品房五证查询的具体方法。如果是预售商品房，那么开发商企业预销售商品房必须具备以下“五证”才是合法的销售主体，购房人在付款入住后才能拿到房屋的产权证。这“五证”是：1.国有土地使用证；2.建设用地规划许可证；3.建设工程规划许可证；4.建设工程开工证；5.商品房预售许可证。那么购房时如何进行商品房五证查询呢？一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。另外，在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，它表明所售房屋是合法项目。预售许可证是五证的最后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《商品房销售（预售）许可证》。所以，只要没有预售许可证，就能说明这房子是五证不全的。下面为大家说说查询五证是否齐全的具体方法。1.我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。2.我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务。消费者有知情权，可以向房地产管理部门查询。3.我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。关于商品房五证查询的方法你了解了吗？大家在购买预售商品房的时候一定要注意五证是否齐全，不要购买五证不全的商品房。
你想买什么。我们是做合页的厂家。
专业建材，品种齐全。骏雅机电经销和代理的商品涵盖了给排水管道、照明、消防、电线电缆、开关插座、镀锌管、水暖器材等大类，近万种商品。 骏雅机电根据市场需求，与知名供应商合作，这类商品不仅有良好的质量保证，更具备一定价格优势，且商品...
这得看楼主是做什么规模的 你那所需什么价位的五金材料 实惠的产品就是温州和浙江的 高档的就是中山市小榄的 产品都是很齐全的 厂家可上网查购
用脚走
装修公司的级别分类 1、设计优良，施工精细的一些装修工作室。 2、名气大，规模也很大的超大型装修公司。 3、公司整体规模大，但在当地不一定很出名的全国连锁型公司。 4、当地的二、三流装修公司。 5、游击队。3
现在人们的法律意识越来越强了，买房也知道关注商品房五证是否齐全，但是很多人不知道商品房五证应该如何查询？今天就跟大家分享一下商品房五证查询的具体方法。
如果是预售商品房，那么开发商企业预销售商品房必须具备以下“五证”才是合法的销售主体，购房人在付款入住后才能拿到房屋的产权证。这“五证”是：
1.国有土地使用证；
2.建设用地规划许可证；
3.建设工程规划许可证；
4.建设工程开工证；
5.商品房预售许可证。
那么购房时如何进行商品房五证查询呢？一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。另外，在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，它表明所售房屋是合法项目。预售许可证是五证的最后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《商品房销售（预售）许可证》。所以，只要没有预售许可证，就能说明这房子是五证不全的。下面为大家说说查询五证是否齐全的具体方法。
1.我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。
2.我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务。消费者有知情权，可以向房地产管理部门查询。
3.我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
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