合肥二手房贷款流程

您好，若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；<br>
（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”forum.cmbchina/cmu/icslogin.aspx?fromB&logincmu0。感谢您的关注与
支持！)

木易洛洛2024-04-30

白小白爱吐槽2024-05-02

你好,贷款的主要流程是:1、买卖双方签署房地产买卖合同,买卖双方带着相关材料专到银行办理相关手续属,决定好办理的是商业贷款,组合贷款还是公积金贷款,贷款的性质不一样所要的材料也不一样。
2、商业贷款和组合贷款是要房地产买卖合同,上下家身份证，户口本。结婚证。首付款转账凭条。银行卡卡号，税单，主贷人和产权人以及房屋的产权人要本人到场签字。
3、双方在产证办理下来以后把房屋的抵押证送给银行,银行会在相应的工作日完成放款,即完成贷款手续。如果这里介绍的要是你觉得有什么不清楚，雷鸟网上有更详细的内容。