会有一些影响，但不是绝对的！影响二手房房价最主要的是地段，李嘉诚有一句话说得好，影响房屋升值最主要的有三点：第一是地段，第二是地段，第三还是地段！当然，房龄越长的，它的一些设施或户型设计会比现代的有一些落后．楼上这位说的50年以后不能用的说法是不能成立的，因为房屋只要有产权，你就可以永久的使用下去，只要不碰到城市规划的变更，即使碰上城市规划变更，政府也要对屋主进行赔偿．至于50年以后，屋主应该在土地使用年限届满前一年向国土局提出申请，向国家交纳一部分的土地出让金即可继续再使用．
房龄对二手房的影响主要是使用年限，这包括两个层面，一是房子的使用年限，我们内知道房容屋的主体结构有效年限是50年，也就是说从房子建成开始50年后这房子就不能再住了，为什么不能再用了呢，因为50年后主体结构无法保证安全了；二是土地使用年限，土地是70年的使用年限，土地的使用年限比房屋的使用年限要早开始，从开发商买到土地就开始了。很简单，房龄越长的二手房价值越低，别人用了10年，你就只能再用40年了。
新房就是胚房没有装修的,或者是装修了没住过的,二手房是装修完了,住过一年以上的。
这个擅长旧房改造的装修公司也蛮多的，建议先去网上了解一下。
这个不难找啊看看 装修 快车 提交自己要求就可以有多家来了
原房主不迁出,你就不能迁入。很简单的道理,一个坑里只能有一个萝卜。如果涉及将来孩子上学,救助等等都受到影响。还是让他迁出为好。
毛坯房且时间已很久,现在装修正好啊! 如今气温渐高,在装修中一些建材的污染物质,如甲醛、等在气温高时易于挥发。所以,建议你现在就装修,只不过天气热,跑材料辛苦一点...
会有一些影响，但不是绝对的！影响二手房房价最主要的是地段，李嘉诚有一句话说得好，影响房屋升值最主要的有三点：第一是地段，第二是地段，第三还是地段！
当然，房龄越长的，它的一些设施或户型设计会比现代的有一些落后．
楼上这位说的50年以后不能用的说法是不能成立的，因为房屋只要有产权，你就可以永久的使用下去，只要不碰到城市规划的变更，即使碰上城市规划变更，政府也要对屋主进行赔偿．至于50年以后，屋主应该在土地使用年限届满前一年向国土局提出申请，向国家交纳一部分的土地出让金即可继续再使用．
房龄对二手房的影响主要是使用年限，这包括两个层面，一是房子的使用年限，我们内知道房容屋的主体结构有效年限是50年，也就是说从房子建成开始50年后这房子就不能再住了，为什么不能再用了呢，因为50年后主体结构无法保证安全了；二是土地使用年限，土地是70年的使用年限，土地的使用年限比房屋的使用年限要早开始，从开发商买到土地就开始了。很简单，房龄越长的二手房价值越低，别人用了10年，你就只能再用40年了。
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