有银行可以做房产二次抵押吗

抵押 银行 房产
毒师999999  
网友的回答
HELLO小不不

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛内刻的。条件要求如下容:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。

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一、二次抵押

简单的来说,如果你名下有房贷还未还清,又想借钱,那么可以选择版把权这个房子再次去抵押,额度与房子的评估价格,未还清的贷款金额有关。

这种方式能提高房屋的利用率,可以为购房者解决资金问题,缺点是风险比较大,很多银行不做这个业务。

二、哪些银行可以二次抵押?

从各大平台发布的新闻来看,江苏银行、兴业银行、平安银行以及民生银行可以办理二次抵押,另外中行、交行、南京银行等,都表示风险太大,所以暂时无法申请。

现在,二次抵押在不同银行之间也可以进行,这就意味着门槛更低、受众更广,对于资金流向的监管压力就更大,很多地区也有政策,限制这种业务,避免出现无法收拾的局面。

如果大家实在有需求,而当地没有银行可以二次抵押,可以尝试了解一下五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。民间贷款申请条件比较宽松,所以如果你的房子符合条件的话,应该可以办理的,具体可以去当地正规平台咨询一下相关的详情。

君绮罗222

有银行可以做房产二次抵押吗?深圳华富资本为您整理的资料:申请二次房产抵押贷款的专条件首先房属屋产权必须清晰、房产经过评估具有剩余价值可做抵押、房产房龄不可超过20年,同时还要提供银行规定其他条件,比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等等这些条件的房产才能进行二次抵押贷款。

需要办理房产二次抵押贷款的可以免费咨询华富资本。要了解详情请点击这里查看资料:房屋可以二次抵押吗?

娃娃哇娃娃呀

这个不是太好吧 可以问一下两家女同志的 但估计都不会同意的 哪有愿意用人家的房子做自己的新房的1

福星蛋蛋

装修贷影不属于住房贷款,所以不影响二次购房贷款,收入证明和银行流水,征信等没有问题就可以申请贷款。

笑笑之笑0

你的意思是在之前的地砖上布线,然后再在上面铺一层地砖?这样是可以的,但是一定要穿管

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