根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
买二套房，买家需缴：1.契税，非一线90平以下缴1%，90平以上缴2%，北上广深均内为3%；2.印花税，合容同价格的0.05%。卖家需缴：1.个人所得税，房价差额的20%或总价的1%；2.增值税，总额的5.6%，2年以上的普通住宅免征。
需要缴纳税费:1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标版准按1.5%征收首购买权90平米及普通住房契约按1%征收；2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米；3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；5、证照印花税:5元/本；6、工本费:10元/本。
我当时交的就是首付和契税,很多地方都是不一样的..
不管建筑面积超不超90平米,只要是以你名义购买登记的,均属于二套房
买新房要交新房的房款,还有办两证的维修基金(房价的百分之二)和契税(房价的百分之二... 达到任何一个都要多交契税房价的百分之二),还有各种两证工本费,测量费,一些各种杂费...
公共维修基金:公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交...
一、新房交房税费有-馨窝网： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修...2
根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
买二套房，买家需缴：1.契税，非一线90平以下缴1%，90平以上缴2%，北上广深均内为3%；2.印花税，合容同价格的0.05%。卖家需缴：1.个人所得税，房价差额的20%或总价的1%；2.增值税，总额的5.6%，2年以上的普通住宅免征。
需要缴纳税费:
1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标版准按1.5%征收首购买权90平米及普通住房契约按1%征收；
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米；
3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；
5、证照印花税:5元/本；
6、工本费:10元/本。
我当时交的就是首付和契税,很多地方都是不一样的..
不管建筑面积超不超90平米,只要是以你名义购买登记的,均属于二套房
买新房要交新房的房款,还有办两证的维修基金(房价的百分之二)和契税(房价的百分之二... 达到任何一个都要多交契税房价的百分之二),还有各种两证工本费,测量费,一些各种杂费...
公共维修基金:公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交...
一、新房交房税费有-馨窝网： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修...2