二手房满两年怎么交税

二手房 两年 交税
北京飞猪  
网友的回答
虾虾虾虾酱

由于不太确定您的房产是什么房产性质的,以下是商品房满两年的需要缴专纳的费用:

1、增值税属:满两年的房子要分普通住宅还是非普通住宅,普通住宅免征增值税;非普通住宅按照差额5.6%征收增值税及附加;

2、个人所得税:(1)满两年不满五年的房子能提供原值相关凭证:要按照差额20%征收个人所得税;

(2)满两年不满五年的房子不能提供原值相关凭证:按照全额1%征收个人所得税;

3、契税:首套:90平米(含)以下按照1%征收,90平米以上按照1.5%征收;二套无论多大按照3%全额征收;

4、其他费用会涉及交易过程中的评估费、过户费用等

希望可以帮到您,祝您生活愉快。

小野妹渣

二手房交易满2年或5年,税费计算以房产证日期为准。 证过2年或5年会减免5.55%的营业税。如果业主的是唯一住房且房产证满5年,那么1%的个人所得税也是减免的。 正常税费:90平以下,契税1%,营业税5.55%,个人所得税1%; 90平到144平之间,契...

撒旦情人518

看哪个地段

漫游的Alice

二手房交易满2年或5年,税费计算以房产证日期为准。 证过2年或5年会减免5.55%的营业税。如果业主的是唯一住房且房产证满5年,那么1%的个人所得税也是减免的。 正...

hylandstar

营业税今年五一取消了。 规定二手房持有不满2年,过户需要缴纳增值税5%

虫虫殿下

营业税今年五一取消了。 规定二手房持有不满2年,过户需要缴纳增值税5%1