关于父母的房子过户给子女的手续及费用问题

房子 费用 过户
yanrongsun  
网友的回答
xiaoxiaANDY

haohao开心

以天津市红桥区的房屋举例:
如果在5年以内办理赠与比较合适,如果5年以外办理购买合适,因为赠与的税永远是按
3%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税+公证处的费用
而购买是按
5年以外的房屋
(2000年以前的看购房合同,2000年以后的看完税凭证)
如果每平米的单价在5600以上是
3%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税
如果每平米的单价在5600以下是
1.5%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税
5年以内的房屋
(2000年以前的看购房合同,2000年以后的看完税凭证)
如果每平米的单价在5600以上是
3%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税+5%的营业税+1%的个人所得税
如果每平米的单价在5600以下是
1.5%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税+5%的营业税+1%的个人所得税

弱智好儿童

需要重新审批。 农村老房子拆除重建相对来说审批手续简易、费用也最少。审批后原来的土地使用证注销重新做过。

咕噜咕噜SP

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