一、申请自建房,首先要申请宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件:①农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;②农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;③农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;④农村居民建房必须“一户一基”;⑤农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;⑥严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。二、农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。三、对于已有宅基地的农民,申请自建房手续:(一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。(三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。(四)原《集体土地建设用地使用证》。(五)建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。(六)分家无房产的应附分家协议原件。(七)在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见。(八)涉及河道的,要有水利部门的明确意见。(九)地灾踏勘现场意见。(十)新开宅的农户,申请人同意退出原使用的住宅用地,并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书(原地改建除外)。(十一)房屋买卖过户必须只有一宅,且搬迁到外地,由社、村镇出具签字才能过户。注:坚决禁止占用基本农田。四、审批面积(具体按当地的政策定)(一)1-3人,按3人审批,即90平方米。(二)4人按4人审批,即120平方米。(三)5人以上含5人的只能审批150平方米。(四)撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。
1、水电 铝合金窗 阳台楼梯护栏 可以同时进行 2步水泥砂浆批墙,因为可以隐蔽窗安装的预埋件 3步外墙贴砖 内墙及地面贴砖 贴砖师傅不可能分两个阶段去你家贴砖· 4步内...
外墙乳胶漆涂料,一般20元每平方米左右,也有贵的40元每平方米左右.
门窗,暗水电可以同时进行,然后厨卫防水,之后吊顶,墙地砖,橱柜,衣柜,如果有灯带之类的吊顶完成了,水电工要布线,最后是厨卫洁具安装,灯具、电器安装。。。。
同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要,节约面积。 根据家庭人口结构及分室要求可... 常不筑围墙,而在北方人们总是希望建筑围墙。 合理设计农村自建房除了住宅内还有就...
房屋装修不能提取住房公积金。但如果是大修房屋,可以提取住房公积金。 具体提取条件,请查看下列法律法规的规定。 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之...
一、申请自建房,首先要申请宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件:
①农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
②农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
③农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;
④农村居民建房必须“一户一基”;
⑤农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;
⑥严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
二、农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
三、对于已有宅基地的农民,申请自建房手续:
(一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。
(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
(三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
(四)原《集体土地建设用地使用证》。
(五)建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。
(六)分家无房产的应附分家协议原件。
(七)在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见。
(八)涉及河道的,要有水利部门的明确意见。
(九)地灾踏勘现场意见。
(十)新开宅的农户,申请人同意退出原使用的住宅用地,并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书(原地改建除外)。
(十一)房屋买卖过户必须只有一宅,且搬迁到外地,由社、村镇出具签字才能过户。
注:坚决禁止占用基本农田。
四、审批面积(具体按当地的政策定)
(一)1-3人,按3人审批,即90平方米。
(二)4人按4人审批,即120平方米。
(三)5人以上含5人的只能审批150平方米。
(四)撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。
1、水电 铝合金窗 阳台楼梯护栏 可以同时进行 2步水泥砂浆批墙,因为可以隐蔽窗安装的预埋件 3步外墙贴砖 内墙及地面贴砖 贴砖师傅不可能分两个阶段去你家贴砖· 4步内...
外墙乳胶漆涂料,一般20元每平方米左右,也有贵的40元每平方米左右.
门窗,暗水电可以同时进行,然后厨卫防水,之后吊顶,墙地砖,橱柜,衣柜,如果有灯带之类的吊顶完成了,水电工要布线,最后是厨卫洁具安装,灯具、电器安装。。。。
同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要,节约面积。 根据家庭人口结构及分室要求可... 常不筑围墙,而在北方人们总是希望建筑围墙。 合理设计农村自建房除了住宅内还有就...
房屋装修不能提取住房公积金。但如果是大修房屋,可以提取住房公积金。 具体提取条件,请查看下列法律法规的规定。 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之...