房子过户麻烦吗

房子 过户
知足知不足m  
网友的回答
全全英英

首先过户房产并不麻烦,需要的手续如下:

1、双方身份证、户口本,如果你和你目版前户口在一起就更简权单;然后带上你的房产证或者不动产权登记证明,到房管局交易大厅办理即可。
2、直系亲属过户,可以通过赠与、也可以通过交易的方式,差异在于税费。
赠与的话,因为是直系亲属,可以省去所得税。但是未来被赠予人要是再次销售的时候,增值部分需要交纳20%的营业税,增值是比较你当初房产购入的价格和未来销售价格之差。如果采取交易过户,则下次再交易是根据你这次交易的价格和未来交易价差评估。
另外你要过户给母亲,未来如果涉及继承的话,跟上面道理一样。
其次,提醒一下,部分地区买房后2年内交易是要交纳增值税,5年内交易要交纳个人所得税(例如上海)。年限是从办理下房产证开始计算,所以你房产证刚办好,如果采取交易过户需要注意税费问题,咨询一下当地房管局,各地政策不同。

创业宝贝

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君君仅仅

当然可以,现在有好多老房子都会重新贴墙纸进行翻新,戴克森墙纸施工很专业,一点也不麻烦,要是买他们的套餐的话就什么都不用管了,连工带料全包,很快就能贴好。

jennyzhao701

比较麻烦的,要考虑的问题相对较多。 二次装修有一些特殊注意事项,主要包括: 1.要尽量腾空住宅,给装修施工留出作场地,实在不能搬走的,可与装修公司协商进行全封闭包装...

无锡白香香

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