期房，而且马上就交房的话估计你的房款已付清了。换句话说不管是你付的全款还是贷款，开发商钱已到手。如果不想要这套房子，而且房价在涨或者保持平稳的话，应该和开发商协商之后是可以退的。但是如果真的想要房子的话，那就肯定不会退房对吧，开发商也就是拿准了这点。反正开发商钱已到手，急的不是开发商对吧？说起打官司的问题，首先实测面积没出，大多少谁也不知道，所以现在肯定打不了官司，就算是告也没人会受理。说起合同是怎么约定的问题，看你贴出来的这部分合同确实是标准格式的购房合同，如果签了字按照第一种方式处理的话，那就给按照第一种方式处理。但是如果签字时有文字的附加约定的话，应该按照附加约定执行，但是估计开发商不会和一般个人签附加约定，可能开发商还会告诉购房者：你觉得合同有问题可以不签不买。所以你可以把这种情况理解为霸王条款。从道理上讲事实就是如此。中国的事往往不按照常理出牌，如果事情闹大了，政府和开发商也许会为了维稳或者息事宁人付钱了事。但是这么多业主会不会心那么齐把开发商逼到那个份上呢？反正我是从来没听说过。我听的最多的就是业主自己主动息事宁人，花钱了事。毕竟是你们的房子变大了对吧？还有很多是房子变小了开发商还不退钱的呢！
交房时实 际面积比购买面积 多，是需要补差价的，但 是面积误差比在3%以内（含3%）部分内的房 价款由买受人按照容约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。即96平的房子只需要补2.88平的差价即可，剩余的部分由开发商承担。
你看合同，是按照第一种方式解决！多退少补。
不合理。 1、交房时间是在双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购... 3、合同没有约定金数额或者损失额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期...
的方式要么是*房要么是，其他的没有其他的方式
开发商 如果房子有问题,收,你一收之后,所有的后续工作就都转到物管办了 这样一些棘手的问题,开发商和物管办就会推来推去
物业说当初买房阳台是赠送1半面积,如果装修现在不能包阳台或移动改造原有阳台墙体,但是着急搬新居需要马上装修也需要改造阳台,不知道这样对以后房管局实测面积有多大...
根据 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据...
期房，而且马上就交房的话估计你的房款已付清了。换句话说不管是你付的全款还是贷款，开发商钱已到手。
如果不想要这套房子，而且房价在涨或者保持平稳的话，应该和开发商协商之后是可以退的。
但是如果真的想要房子的话，那就肯定不会退房对吧，开发商也就是拿准了这点。反正开发商钱已到手，急的不是开发商对吧？
说起打官司的问题，首先实测面积没出，大多少谁也不知道，所以现在肯定打不了官司，就算是告也没人会受理。
说起合同是怎么约定的问题，看你贴出来的这部分合同确实是标准格式的购房合同，如果签了字按照第一种方式处理的话，那就给按照第一种方式处理。但是如果签字时有文字的附加约定的话，应该按照附加约定执行，但是估计开发商不会和一般个人签附加约定，可能开发商还会告诉购房者：你觉得合同有问题可以不签不买。所以你可以把这种情况理解为霸王条款。从道理上讲事实就是如此。
中国的事往往不按照常理出牌，如果事情闹大了，政府和开发商也许会为了维稳或者息事宁人付钱了事。但是这么多业主会不会心那么齐把开发商逼到那个份上呢？反正我是从来没听说过。我听的最多的就是业主自己主动息事宁人，花钱了事。毕竟是你们的房子变大了对吧？还有很多是房子变小了开发商还不退钱的呢！
交房时实 际面积比购买面积 多，是需要补差价的，但 是面积误差比在3%以内（含3%）部分内的房 价款由买受人按照容约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。即96平的房子只需要补2.88平的差价即可，剩余的部分由开发商承担。
你看合同，是按照第一种方式解决！多退少补。
不合理。 1、交房时间是在双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购... 3、合同没有约定金数额或者损失额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期...
的方式要么是*房要么是，其他的没有其他的方式
开发商 如果房子有问题,收,你一收之后,所有的后续工作就都转到物管办了 这样一些棘手的问题,开发商和物管办就会推来推去
物业说当初买房阳台是赠送1半面积,如果装修现在不能包阳台或移动改造原有阳台墙体,但是着急搬新居需要马上装修也需要改造阳台,不知道这样对以后房管局实测面积有多大...
根据 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据...