老房产证面积和新房子确权有没有冲突

面积 确权 房产证
我们家懒格格  
网友的回答
好吃不懒做也

1・房屋确权面积是房屋产权登记面积,而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积,在购房合同上以及产权证上都是一样的面积,就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册,一般是三个月左右,合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积,也是购买的房屋面积。
2・房屋面积确权以后可以维护购房者的利益,防止房屋被恶意侵占,如果实际的建筑面积与房屋的确权面积不相符合的时候,可以依合同权利与义务要求开发商赔偿或是解除合同。一旦确定房屋的建筑面积没有问题之后就与开发商没有关系了,以后的交易也是依照房产证上的面积销售。
3・购买的房屋是成套住宅的话,就是公摊面积与使用面积之和是房屋的建筑面积。如果购买的房屋是单独的别墅,就是房屋勒脚以上的长乘以宽在乘以层数的总面积是建筑面积。

复古猫小懒

取决于 你的装修。比如 刮大白 ,铺地板,新做家具,贴墙纸 都需要通风,如若不然这些有毒气体长期吸入会致癌。

幸福的小猫zz

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蓝色天机

厨房本身就不用防水,只是长期出门时别忘关闭水闸。而阳台的话封起来就好了。不用做防水,因为现在衣服洗出来都是没有水的。

素食更好

设计有就必须有,设计没有就不能有
很正常的,合法。 这种叫大平层,买了之后直接设计分割的,现在很多这种房子,这种房子往往卖的还贵些,省得敲墙了重新隔断。
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yoyo爱生活2012

自己家里的,没什么关系的1