开发商违约房子没备案不交房是起诉还是怎么办

违约 交房 房子
篠田麻里子  
网友的回答
精灵酱酱儿

开发商超出约定的交房日期,属违约,可按照合同约定的违约金起诉,要求开发商承担违约责任。开发商交房时,应保证达到居住条件,且需交付的房屋达到交付条件:1《竣工验收备案表》2《住宅质量保证书》3《住宅使用说明书》4《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等

福建不吃辣

建议沟通,本来未交房装修就不符合规定。 交房: 1、交房时间是在双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约间。 2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延...

天津小吃好

那为什么会有房屋保质期呢?你这样想,如果你交房入住后两三年了,发现房屋有的地方在渗水,那是不是物业费就要从这渗水的时候开始算???这是两码事. 建议你照我说的先...

孙美霞11

小荷才露尖尖角,早有蜻蜓立上头.

潇湘涵雪

您好,要看情况才能知道怎么回答您,一般来说物管费会从你收房子那天开始交纳的,但问题是您那小区没通水电这个问题我想不通,没水电是不会通过检收的,没通过检收您就不可...

南噶希先生

开发商交房时,业主是否需要缴纳供暖费,应该由业主自己选择。供暖是一种服务,房主可... 并把这种服务作为交钥匙的前提。 房主只要交足了房款,履行了房屋合同中的义务...