界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。 如果是国家（也就回是当地政答府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认，下发的房产证是蓝色的小本。 现在小产权房的买卖受到了很大的关注，已经有明文规定，城镇户口的人不能买小产权房，村民将自己的小产权房出售后，不得再获批宅基地。所以买小产权房的风险很大。 还得说一下福利房，福利房是在房改过程中由住户以当地的福利房改价购买的房产，也是个人私产。这种房也被相当一部分人称作小产权，但是它和村民的小产权房有本质区别。这类房在交过土地出让金（北京的土地出让金是每建筑平米15.6元）后即转为大产权，与商品房没有区别。 经济适用房被称作有限产权，独立于大产权与小产权之外。
一般会在定完后出，以防有的是方案的，自己来看，就要方案，一但给了，就自己回家装修了。所以一般你自己家的都是定完给的，但是之前可以给你看一些相同风格的效果图
签了合同的话按合同理赔就好了 没签的话就没处说理了
用质量好的纯铜挂件,现在是主流,太空铝便宜,但是用久后容易变黑。也可以用不锈钢,但是要用304材料的。
只能一台电脑一上网，应该是先光猫接路由，路由接房间网线，网线上再接个路由
可以是异味造成的
界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。
如果是国家（也就回是当地政答府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。
小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认，下发的房产证是蓝色的小本。
现在小产权房的买卖受到了很大的关注，已经有明文规定，城镇户口的人不能买小产权房，村民将自己的小产权房出售后，不得再获批宅基地。所以买小产权房的风险很大。
还得说一下福利房，福利房是在房改过程中由住户以当地的福利房改价购买的房产，也是个人私产。这种房也被相当一部分人称作小产权，但是它和村民的小产权房有本质区别。这类房在交过土地出让金（北京的土地出让金是每建筑平米15.6元）后即转为大产权，与商品房没有区别。
经济适用房被称作有限产权，独立于大产权与小产权之外。
一般会在定完后出，以防有的是方案的，自己来看，就要方案，一但给了，就自己回家装修了。所以一般你自己家的都是定完给的，但是之前可以给你看一些相同风格的效果图
签了合同的话按合同理赔就好了 没签的话就没处说理了
用质量好的纯铜挂件,现在是主流,太空铝便宜,但是用久后容易变黑。也可以用不锈钢,但是要用304材料的。
只能一台电脑一上网，应该是先光猫接路由，路由接房间网线，网线上再接个路由
可以是异味造成的