我是个建筑结构的高级工程师，有幸和你交流你的问题。我认为这种问题内根本就是：建筑容施工通病+楼上用水造成。结构设计的工程师都知道的常识，正常建筑在楼上他家（你家也有）厨房墙梁根部有肉眼难见而一定存在的裂缝。一般他们只是被赃物、漆等堵住了。“你家客厅和厨房之间的顶上有一跟梁,去年的夏天发现梁上有水,潮潮的,潮湿的面积还比较大,大概潮了一个月以后,自动干了,后来到了冬天,又潮了,也是大概一个月.现在又潮了！”。这说明它与季节有关，其主要是温差作用造成（你家客厅和楼上厨房温差），使正常建筑裂缝加大。以上是根本原因，那只有找楼上的人家,好好协助查一下：紧贴梁边有无下水管道，很可能是下水管道的上口与楼板之间接逢当初没补好，此处溢水达其他缝隙渗下。这里是关键！如是其根治方法：将老的“水管道的上口与楼板之间接逢”凿开，用水泥加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上即可。如有问题可以提出，我每晚和你交流！
你那是几楼？如果楼层低那也办法，楼层高的话，可能是洗手间或者厨房的水汽跑出来了，地板铺设前最好垫一层防潮垫。1
楼梯的主下水管属于公共部分，主下水管道出现损坏，其维修主要通过两种方式解决： 1、该单元的所有住户均摊维修费用出资维修。 2、报请物业进行修理，物业可以利用公共维修基金进行修理。 如果该小区无托管物业或者未交付公共维修基金，按照第一...
首先分析漏水原因，卫生生间地板砖下面潮湿但不应含水，是否地漏下水管出地面过高未割除阻挡砂浆层积水通过下水管流出，如果不是那麽管道及管道根部为重点怀疑部位，再有就是马桶覆盖区域的地面。 从下面观察漏水位置和漏水点，漏水受害者是楼下...2
你要赔的，但用不了这么多，协商一下
地砖贴得不密实，有空隙，而且砂浆中水泥成分不足。地面有水，受热，空隙处的空气膨胀，就冒泡，还带出砂子。 在地砖表面做防水层，现在有一种无色的，水质的防水剂，涂在地砖表面，让它自然浸透后成膜。但现在地砖夹层中已经有水，下次受热后潮...3
我是个建筑结构的高级工程师，有幸和你交流你的问题。
我认为这种问题内根本就是：建筑容施工通病+楼上用水造成。
结构设计的工程师都知道的常识，正常建筑在楼上他家（你家也有）厨房墙梁根部有肉眼难见而一定存在的裂缝。一般他们只是被赃物、漆等堵住了。
“你家客厅和厨房之间的顶上有一跟梁,去年的夏天发现梁上有水,潮潮的,潮湿的面积还比较大,大概潮了一个月以后,自动干了,后来到了冬天,又潮了,也是大概一个月.现在又潮了！”。这说明它与季节有关，其主要是温差作用造成（你家客厅和楼上厨房温差），使正常建筑裂缝加大。
以上是根本原因，那只有找楼上的人家,好好协助查一下：紧贴梁边有无下水管道，很可能是下水管道的上口与楼板之间接逢当初没补好，此处溢水达其他缝隙渗下。这里是关键！
如是其根治方法：将老的“水管道的上口与楼板之间接逢”凿开，用水泥加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上即可。
如有问题可以提出，我每晚和你交流！
你那是几楼？如果楼层低那也办法，楼层高的话，可能是洗手间或者厨房的水汽跑出来了，地板铺设前最好垫一层防潮垫。1
楼梯的主下水管属于公共部分，主下水管道出现损坏，其维修主要通过两种方式解决： 1、该单元的所有住户均摊维修费用出资维修。 2、报请物业进行修理，物业可以利用公共维修基金进行修理。 如果该小区无托管物业或者未交付公共维修基金，按照第一...
首先分析漏水原因，卫生生间地板砖下面潮湿但不应含水，是否地漏下水管出地面过高未割除阻挡砂浆层积水通过下水管流出，如果不是那麽管道及管道根部为重点怀疑部位，再有就是马桶覆盖区域的地面。 从下面观察漏水位置和漏水点，漏水受害者是楼下...2
你要赔的，但用不了这么多，协商一下
地砖贴得不密实，有空隙，而且砂浆中水泥成分不足。地面有水，受热，空隙处的空气膨胀，就冒泡，还带出砂子。 在地砖表面做防水层，现在有一种无色的，水质的防水剂，涂在地砖表面，让它自然浸透后成膜。但现在地砖夹层中已经有水，下次受热后潮...3